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Los precios inmobiliarios se disparan: ¿Qué significa esto para Korbach y sus alrededores?
Actualidad en Korbach: Podcast con Dennis Schmidt sobre donaciones millonarias, traslados de centros de empleo y precios inmobiliarios.
Los precios inmobiliarios se disparan: ¿Qué significa esto para Korbach y sus alrededores?
En la edición actual del podcast WLZ, que está en17 de junio de 2025fue publicado, la atención se centra en temas interesantes. El presentador Dennis Schmidt destaca una donación de un millón de dólares del sur del distrito y el aumento de las tarifas en Bad Wildungen. También se habla del traslado de la oficina de empleo a Korbach, que debería interesar a muchos ciudadanos. El ámbito de los precios inmobiliarios es especialmente interesante y se destaca como un “tema de actualidad”. Todos los episodios del podcast están encendidos. wlz-online.de/podcast Disponibles y aparecen nuevos episodios todos los martes en plataformas como Spotify, Apple Podcasts y YouTube.
Uno de los temas centrales del podcast trata sobre la situación actual del mercado inmobiliario en Alemania. Desde la guerra de Ucrania y la crisis energética asociada, los precios inmobiliarios han aumentado continuamente o se han estancado en algunos lugares. En 2022, fue la primera vez en más de once años que los precios del metro cuadrado cayeron en determinadas regiones, como la Ficha de arquitectura informó. La tasa de propiedad en Alemania se mantiene estable en el 44%, y en las regiones del este de Alemania en particular ha habido un aumento de más del 15% desde 2005.
Las regiones inmobiliarias más caras y baratas.
El análisis de VON POLL IMMOBILIEN muestra que los precios inmobiliarios más caros de Alemania se encuentran principalmente en Baviera. La ciudad de Múnich encabeza la lista con un precio de 9.973 €/m², seguida del distrito de Starnberg con 9.262 €/m² y el distrito de Munich con 9.046 €/m². Lo interesante es que últimamente la demanda en Munich ha caído y algunos de los artículos demasiado caros están siendo retirados del mercado.
Por el contrario, el distrito de Kyffhäuser en Turingia tiene los precios inmobiliarios más baratos: sólo 857 €/m². Los distritos circundantes, como Saale-Orla-Kreis y Mansfeld-Südharz, también ofrecen precios comparativamente bajos. La división existente entre este y oeste en los precios inmobiliarios es especialmente clara aquí: sólo una región del este de Alemania, Potsdam, se encuentra entre las 20 más caras.
Una mirada al futuro de los mercados inmobiliarios
Todos estos desarrollos reflejan la complejidad del mercado inmobiliario alemán. El dvw e.V. Con el podcast de INTERGEO “IMMOblick” presenta información valiosa para inversores, corredores y políticos. Aquí, la valoración inmobiliaria se aborda en un entorno dinámico influenciado por el avance de la digitalización. Cada año se invierten cientos de miles de millones de euros en compras y desarrollos inmobiliarios, lo que subraya la importancia del tema.
Por tanto, si quiere mantenerse informado sobre la evolución del sector inmobiliario y los retos del mercado, debería echar un vistazo a los nuevos episodios del podcast o leer las publicaciones de Architekturblatt.