Αύξηση φόρου στο κακό Arolsen: Οι πολίτες διαμαρτύρονται από υψηλά φορτία!

Αύξηση φόρου στο κακό Arolsen: Οι πολίτες διαμαρτύρονται από υψηλά φορτία!

Bad Arolsen, Deutschland - Το Δημοτικό Συμβούλιο του Bad Arolsen έχει λάβει μια απόφαση που έχει μεγάλη σημασία για πολλούς πολίτες και εταιρείες στην περιοχή: έχει αποφασιστεί μια ολοκληρωμένη αύξηση του φόρου που τίθεται σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2025. Τα σύνολα για τον φόρο ακίνητης περιουσίας αύξησης από 360 σε 550 ποσοστιαίες μονάδες και για φόρο ακίνητης περιουσίας από 340 από 340.

Για πολλούς πολίτες, αυτό δημιουργεί αβεβαιότητα σχεδιασμού. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας αφορά τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές, οι οποίοι συχνά πρέπει να φέρουν το κόστος μέσω της πρόσθετης δήλωσης κόστους. Ενώ αυτές οι αυξήσεις θεωρούνται επίσημα απαραίτητες προκειμένου να επενδύσουν σε εθελοντικά έργα, όπως ένα νέο αθλητικό κέντρο και ένα πολεοδομικό σχεδιασμό, έχει ήδη διαμορφωθεί μια αναφορά που ζητά από την εποπτεία της περιφέρειας Waldeck-Frankenberg για να ελέγξει τις αυξήσεις του φόρου. Πολλοί ελπίζουν ότι αποδεικνύεται ότι υπάρχουν λιγότερο αγχωτικές εναλλακτικές λύσεις, όπως αυτές της αναφοράς.

Αυξημένοι φόροι όχι μόνο σε κακό Arolsen

Αλλά ο Bad Arolsen δεν είναι μόνος με τα σχέδιά του. Σύμφωνα με το kommunal.de Η μέση αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας αναμένεται περίπου 10 έως 20 % από το 2025 στη Γερμανία. Το 35 % των δήμων έχουν προγραμματίσει αντίστοιχες αυξήσεις, ειδικά στη χαμηλότερη Σαξονία. Παρόμοιες εξελίξεις μπορούν να παρατηρηθούν σε rw-palatinate, βόρεια Ρηνανία-Δυτική και σε άλλα ομοσπονδιακά κράτη. Οι πόλεις αναγκάζονται να αυξήσουν το εισόδημά τους προκειμένου να καλύψουν το κόστος αυξανόμενης - από τις τιμές της ενέργειας έως τους τόκους για δάνεια.

Σε σχέση με τη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας του 2025, η οποία οδήγησε στην αναθεώρηση των προηγούμενων βάσεων υπολογισμού, τα ποσοστά ανύψωσης θα μπορούσαν να ποικίλουν σε μεγάλο βαθμό σε εθνικό επίπεδο. Πολλοί ιδιοκτήτες έχουν ήδη αναμένει σημαντικά υψηλότερες φορολογικές αξιώσεις και εκατοντάδες χιλιάδες αναμένεται να ληφθούν. Ο πρόεδρος της ένωσης οικονόμων, Kai Warnecke, προειδοποιεί ακόμη ότι οι ισχυρισμοί της ομοσπονδιακής κυβέρνησης για τη δημιουργία προσιτών κατοικιών θα μπορούσαν να κινδυνεύουν.

Οι ενοικιαστές αντιμετωπίζουν αυξανόμενο κόστος κατοικίας

Οι εκτεταμένες αυξήσεις θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε ενοίκια να αυξάνονται αισθητά τα επόμενα χρόνια. Στις επιδιωκόμενες κατοικημένες περιοχές, οι εμπειρογνώμονες αναμένουν ακόμη και κρύο ενοίκιο αυξήσεις κατά πέντε τοις εκατό ή περισσότερο. Είναι ένας φαύλος κύκλος: ενώ οι δήμοι προσπαθούν να εδραιώσουν τα νοικοκυριά τους, αυτό επηρεάζει ιδιαίτερα τους ενοικιαστές που τελικά πρέπει να μεταφέρουν τους υψηλότερους φόρους ακίνητης περιουσίας μέσω των πληρωμών ενοικίου τους. Ένα παράδειγμα από το Bad Arolsen δείχνει πού βρίσκονται οι προγραμματισμένες αυξήσεις φόρου.

Συνολικά, μπορεί να φανεί ότι οι προγραμματισμένες φορολογικές προσαρμογές έχουν μακρινές συνέπειες όχι μόνο για τον κακό Arolsen αλλά για πολλούς δήμους στη Γερμανία. Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας 2025 και οι σχετικές αλλαγές στην αξιολόγηση φέρνουν αβεβαιότητες που δυσκολεύουν τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές να σχεδιάσουν τα επερχόμενα οικονομικά βάρη. Παραμένει να δούμε πώς αντιδρούν οι πολίτες σε αυτές τις εξελίξεις και εάν θα υπάρξουν περαιτέρω απαιτήσεις για ανασκόπηση και προσαρμογή των καθορισμένων επιτοκίων τους επόμενους μήνες.