Bor i Schwalm-EDER-distriktet: Nu krävs prisvärda lösningar!

Bor i Schwalm-EDER-distriktet: Nu krävs prisvärda lösningar!

Schwalm-Eder-Kreis, Deutschland - I Schwalm-EDER-distriktet förblir bristen på bostadsyta ett brådskande ämne. Industrial Union Bauen-Agarrar-Umwelt (IG BAU) kräver en omprövning i byggprojekt. Klaus Michalak, ordförande för IG Bau Nordhessen, sammanfattar det: "Levande måste vara överkomligt!" Behovsanalyserna visar en speciell efterfrågan på äldre i vänskapliga bostäder, medan politik arbetar med lösningar för att motverka de ökande byggkostnaderna och åldrandet av samhället. Enligt IG BAU påverkas 38% av de cirka 82 500 hushållen i cirkeln över 65 år, och det förväntas att cirka 9 800 äldre kommer att behövas år 2045.

2024 investerades cirka 112,3 miljoner euro i nya bostadsbyggnader i Schwalm-Edder-distriktet. Totalt byggdes 539 nya lägenheter, varav 278 realiserades i form av ett och tvåfamiljshus. Detta visar att behovet av bostadsyta är högt, särskilt vid överkomliga livsformer. Men prognoserna är oroande: En studie från Pestel Institute har visat att byggkostnaderna kan minskas med 25 till 30% om du gör tekniska förenklingar och infört färre strikta regler. Michalak betonar att en minskning av byggkostnaderna också skulle minska statliga subventioner som är nödvändiga för att stödja den nya hyreslägenheten.

efterfrågan på mer sociala bostäder

Situationen på bostadsmarknaden strammas också av nedgången i det tillgängliga sociala bostaden. Sociala bostäder är avsedda att erbjuda människor med behov av bostäder som inte hittar några lägenheter på den fria marknaden. Från och med nu kan finansieringsansökningar göras vid affärsutvecklingsavdelningen i SCHWALM-EDER-distriktet för att motverka detta ökande behov. Under de senaste åren har dock bygg- och finansieringskostnaderna ökat avsevärt, vilket ger utmaningar för bostadsindustrin.

Trafikljusregeringen har satt sig målet att bygga 400 000 nya lägenheter årligen, men verkligheten ser annorlunda ut. Experter varnar för att kompletteringarna skulle kunna falla till en historisk låg. De nuvarande prognoserna säger att antalet genomförande av 295 000 2022 kommer att gå tillbaka till under 200 000 år 2024. Detta har också en inverkan på hyresgästhushållen, varav cirka fyra miljoner i stora tyska städer anses vara kraftigt belastade.

Politiska beslut behövs brådskande

IG BAU kräver 100 000 nya sociala bostäder över hela landet. Med tanke på de kommande åldersstrukturförändringarna - kan antalet pensionärer i distriktet öka från 41 000 till 48 500 under de kommande tio åren - är trycket på politiken enormt. Det finns inte bara en brist på nytt bostadsyta, de befintliga strukturerna måste också moderniseras och anpassas. Möjligheten att registrera byggprojekt är strukturerad av två tidsfrister, som slutar den 23 maj och 19 september 2025. Framtida byggprojekt måste lämnas in genom de ansvariga kommunerna för att möta dessa utmaningar.

Sammantaget är det dags att ta utmaningarna på bostadsmarknaden på allvar och att genomföra lösningar i praktiken. När allt kommer omkring handlar det om en grundläggande fråga om allmänt intresse: alla har rätt till hem.

Avdelningarna för respektive kommun är tillgängliga för detaljerad information. Intresserade parter kan rapportera direkt till affärsutvecklingsavdelningen i Schwalm-Edder-distriktet för att få ytterligare stöd och information.

Schwalm-Edder-Kreis är ett centralt problem. Dessutom seKnews.de href = "https://www.boeckler.de/de/deineineninen-blick-1794558828.htm-20788-2078-2078-20788-17 Boeckler.de Den rikstäckande bostadsbristen och möjliga lösningar.