Življenje v okrožju Schwalm-Eder: Zdaj so potrebne cenovno ugodne rešitve!

Življenje v okrožju Schwalm-Eder: Zdaj so potrebne cenovno ugodne rešitve!

Schwalm-Eder-Kreis, Deutschland - V okrožju Schwalm-Eder pomanjkanje življenjskega prostora ostaja nujna tema. Industrijska unija Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) poziva k premisleku o gradbenih projektih. Klaus Michalak, predsednik Ig Bau Nordhessen, povzame: "Življenje mora biti cenovno ugodno!" Analize potreb kažejo posebno povpraševanje po življenjskem prostoru, ki je prijazen do starejših, medtem ko politika dela na rešitvah, da bi preprečila naraščajoče stroške gradnje in staranje družbe. Po besedah ​​IG Bau je prizadetih 38% približno 82.500 gospodinjstev v krogu, starejših od 65 let, in pričakuje se, da bo do leta 2045 potrebnih približno 9.800 starejših.

Leta 2024 je bilo v nove stanovanjske zgradbe v okrožju Schwalm-Eder vloženih približno 112,3 milijona evrov. Zgrajenih je bilo 539 novih stanovanj, od tega 278 realiziranih v obliki hiše z eno in dvema družinama. To kaže, da je potreba po življenjskem prostoru visoka, zlasti pri cenovno ugodnih oblikah bivanja. Toda napovedi so zaskrbljujoče: Študija Inštituta Pestel je pokazala, da bi se lahko stroške gradnje zmanjšali za 25 do 30%, če opravite tehnične poenostavitev in uvedete manj strogih predpisov. Michalak poudarja, da bi znižanje stroškov gradnje tudi zmanjšalo državne subvencije, ki so potrebne za podporo nove najemne stanovanja.

povpraševanje po več socialnih stanovanjih

Razmere na stanovanjskem trgu se tudi zaostrijo zaradi upada razpoložljivih socialnih stanovanj. Socialna stanovanja naj bi ponudila ljudem, ki potrebujejo stanovanja, ki na prostem trgu ne najdejo stanovanj. Do zdaj je mogoče vložiti prošnje za financiranje na oddelku za razvoj poslovnega razvoja okrožja Schwalm-Eder, da se prepreči te vse večje potrebe. V zadnjih letih pa so se stroški gradnje in financiranja znatno povečali, kar prinaša izzive za stanovanjsko industrijo.

Vlada semaforja si je zastavila cilj, da letno zgradi 400.000 novih stanovanj, vendar je resničnost videti drugače. Strokovnjaki opozarjajo, da bi lahko dokončanja padla na zgodovinsko nizko. V trenutnih napovedih navajajo, da se bo leta 2024 število dokončanja v višini 295.000 leta 2022 vrnilo na manj kot 200.000. To vpliva tudi na gospodinjstva najemnikov, od katerih se približno štiri milijone v večjih nemških mestih šteje za močno obremenjeno.

Politične odločitve nujno potrebne

IG Bau poziva k 100.000 novih socialnih stanovanj po vsej državi. Glede na prihajajoče spremembe starostne strukture - število upokojencev v okrožju bi se lahko v naslednjih desetih letih povečalo z 41.000 na 48.500 - pritisk na politiko je ogromen. Ni le pomanjkanja novega bivalnega prostora, obstoječe strukture je treba tudi posodobiti in prilagoditi. Možnost registracije gradbenih projektov je strukturirana z dvema rokoma, ki se končata 23. maja in 19. septembra 2025. Za reševanje teh izzivov je treba prek odgovornih občin predložiti prihodnje gradbene projekte.

Na splošno je čas, da se izzive na stanovanjskem trgu sprejmejo resno in rešite rešitve v prakso. Konec koncev gre za temeljno vprašanje splošnega interesa: vsak ima pravico do doma.

Oddelki ustreznih občin so na voljo za podrobne informacije. Zainteresirane stranke lahko neposredno poročajo o oddelku za poslovni razvoj okrožja Schwalm-Eder, da dobijo nadaljnjo podporo in informacije.

hna. Schwalm-Eder-Kreis je osrednja skrb. In addition, seknews.de href = "https://www.boeckler.de/de/auf-einen-blick-17945-20782.htm"> Boeckler.de Nacionalno pomanjkanje stanovanj in možne rešitve.