Život v okrese Schwalm-Eder: Teraz sú potrebné cenovo dostupné riešenia!

Život v okrese Schwalm-Eder: Teraz sú potrebné cenovo dostupné riešenia!

Schwalm-Eder-Kreis, Deutschland - V okrese Schwalm-Eder zostáva nedostatok životného priestoru naliehavou témou. Priemyselná únia Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) vyžaduje prehodnotenie stavebných projektov. Klaus Michalak, predseda IG Bau Nordhessen, to zhŕňa: „Život musí byť cenovo dostupný!“ Analýzy potrieb ukazujú osobitný dopyt po občanoch starších občanov, ktorý je priateľský k životnému priestoru, zatiaľ čo politika pracuje na riešeniach s cieľom pôsobiť proti zvyšujúcim sa stavebným nákladom a starnutím spoločnosti. Podľa IG Bau je postihnutých 38% z približne 82 500 domácností v kruhu ľudí nad 65 rokov a očakáva sa, že do roku 2045 bude potrebných približne 9 800 starších občanov.

V roku 2024 bolo do nových obytných budov v okrese Schwalm-Eder investovaných okolo 112,3 milióna EUR. Celkovo bolo postavených 539 nových bytov, z ktorých 278 bolo realizovaných vo forme jedného a dvoch rodinných domov. To ukazuje, že potreba životného priestoru je vysoká, najmä v cenovo dostupných formách života. Predpovede sa však obávajú: Štúdia Pestel Institute ukázala, že náklady na stavebné náklady by sa mohli znížiť o 25 až 30%, ak urobíte technické zjednodušenie a zavediete menej prísnych predpisov. Michalak zdôrazňuje, že zníženie nákladov na stavebné náklady by tiež znížilo štátne dotácie, ktoré sú potrebné na podporu nového nájomného bytu.

Požiadavka na ďalšie sociálne bývanie

Situácia na trhu s nehnuteľnosťami je tiež sprísnená poklesom dostupného sociálneho bývania. Zámerom sociálneho bývania je ponúknuť ľuďom potrebu bývania, ktorí na voľnom trhu nenašli žiadne byty. Odteraz je možné podať žiadosti o financovanie v oddelení rozvoja podnikania v okrese Schwalm-Edir, aby bolo možné čeliť tejto rastúcej potrebe. V posledných rokoch sa však náklady na výstavbu a financovanie výrazne zvýšili, čo prináša výzvy pre bývanie.

Vláda semaforu sa stanovila cieľom budovania 400 000 nových bytov ročne, ale realita vyzerá inak. Odborníci varujú, že dokončenia by mohli klesnúť na historické minimum. Súčasné predpovede tvrdia, že počet dokončení 295 000 v roku 2022 sa v roku 2024 vráti na menej ako 200 000. To má tiež vplyv na domácnosti nájomcov, z ktorých približne štyri milióny vo veľkých nemeckých mestách sa považujú za silne zaťažené.

Politické rozhodnutia naliehavo potrebné

IG Bau požaduje 100 000 nových sociálnych bývaní na celoštátnej úrovni. Vzhľadom na nadchádzajúce zmeny vekovej štruktúry - počet dôchodcov v okrese by sa v nasledujúcich desiatich rokoch mohol zvýšiť zo 41 000 na 48 500 - tlak na politiku je obrovský. Neexistuje len nedostatok nového životného priestoru, ale existujúce štruktúry musia byť tiež modernizované a prispôsobené. Možnosť registrácie stavebných projektov je štruktúrovaná dvoma termínmi, ktoré sa končia 23. a 19. septembra 2025. Budúce stavebné projekty sa musia predkladať prostredníctvom zodpovedných obcí, aby sa tieto výzvy vyrovnali.

Celkovo je čas brať výzvy na trhu s nehnuteľnosťami vážne a uviesť riešenia do praxe. Koniec koncov, ide o základnú otázku všeobecného záujmu: Každý má právo na domov.

Oddelenia príslušných obcí sú k dispozícii pre podrobné informácie. Zainteresované strany sa môžu priamo podávať správy oddeleniu rozvoja podnikania v okrese Schwalm-Edir, aby získali ďalšiu podporu a informácie.

Schwalm-Eder-Kreis je ústredným problémom. In addition, seknews.de href = "https://www.boeckler.de/de/auf-einen-blick-17945-20782.htm"> boeckler.de Celonárodný nedostatok bývania a možné riešenia.