Bor i Schwalm-Eder-distriktet: Nå kreves rimelige løsninger!

Bor i Schwalm-Eder-distriktet: Nå kreves rimelige løsninger!

Schwalm-Eder-Kreis, Deutschland - I Schwalm-Eder-distriktet er mangelen på boareal fortsatt et presserende tema. Industrial Union Bauen-Agrar-Upwelt (IG BAU) etterlyser et omtenkning i byggeprosjekter. Klaus Michalak, styreleder i IG Bau Nordhessen, oppsummerer det: "Å leve må være rimelig!" Behovsanalysene viser en spesiell etterspørsel etter pensjonister -vennlig boareal, mens politikk jobber med løsninger for å motvirke de økende byggekostnadene og aldringen i samfunnet. I følge IG Bau er 38% av de rundt 82 500 husstandene i sirkelen av personer over 65 berørt, og det forventes at rundt 9 800 pensjonister vil være nødvendig innen 2045.

I 2024 ble rundt 112,3 millioner euro investert i nye boligbygg i Schwalm-Eder-distriktet. Totalt ble 539 nye leiligheter bygget, hvorav 278 ble realisert i form av ett og to-familiehus. Dette viser at behovet for boareal er høyt, spesielt i rimelige livsformer. Men prognosene er bekymrende: en studie av Pestel Institute har vist at byggekostnadene kan reduseres med 25 til 30% hvis du gjør tekniske forenklinger og innfører færre strenge forskrifter. Michalak understreker at en reduksjon i byggekostnadene også vil redusere statlige subsidier som er nødvendige for å støtte den nye utleieleiligheten.

Etterspørsel etter mer sosiale boliger

Situasjonen på boligmarkedet strammes også av nedgangen i tilgjengelige sosiale boliger. Sosiale boliger er ment å tilby folk med behov for boliger som ikke finner noen leiligheter på det frie markedet. Per nå kan finansieringssøknader foretas ved forretningsutviklingsavdelingen i Schwalm-Eder-distriktet for å motvirke dette økende behovet. De siste årene har imidlertid bygg- og finansieringskostnadene økt betydelig, noe som gir utfordringer for boligindustrien.

Traffic Light -regjeringen har satt seg målet om å bygge 400 000 nye leiligheter årlig, men virkeligheten ser annerledes ut. Eksperter advarer om at fullførelsene kan falle til et historisk lavt. De nåværende prognosene oppgir at antall gjennomføringer på 295 000 i 2022 vil gå tilbake til under 200 000 i 2024. Dette har også innvirkning på leietakers husholdninger, hvorav rundt fire millioner i store tyske byer anses å være sterkt belastet.

Politiske beslutninger trengte haster

ig Bau etterlyser 100 000 nye sosiale boliger over hele landet. Med tanke på de kommende aldersstrukturendringene - antallet pensjonister i distriktet kan øke fra 41 000 til 48 500 i løpet av de neste ti årene - er presset på politikk enormt. Det er ikke bare mangel på nytt boareal, de eksisterende strukturer må også moderniseres og tilpasses. Muligheten for å registrere byggeprosjekter er strukturert av to frister, som slutter 23. mai og 19. september 2025. Fremtidige byggeprosjekter må sendes gjennom de ansvarlige kommunene for å møte disse utfordringene.

Totalt sett er det på tide å ta utfordringene på boligmarkedet på alvor og å utføre løsninger. Det handler tross alt om et grunnleggende spørsmål av allmenn interesse: alle har rett til hjemmet.

Avdelingene til de respektive kommunene er tilgjengelige for detaljert informasjon. Interesserte parter kan rapportere direkte til forretningsutviklingsavdelingen i Schwalm-Eder-distriktet for å motta ytterligere støtte og informasjon.

hin. Schwalm-Eder-Kreis er en sentral bekymring. I tillegg sewnews.de href = "https: BOECKLER.DE Den landsomfattende boligmangelen og mulige løsninger.