Živjeti u okrugu Schwalm-Eder: sada su potrebna pristupačna rješenja!

Živjeti u okrugu Schwalm-Eder: sada su potrebna pristupačna rješenja!

Schwalm-Eder-Kreis, Deutschland - U okrugu Schwalm-Eder, nedostatak životnog prostora ostaje hitna tema. Industrijska unija Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) zahtijeva preispitivanje građevinskih projekata. Klaus Michalak, predsjednik IG Bau Nordhessen, rezimira: "Živjeti mora biti pristupačan!" Analize potreba pokazuju poseban zahtjev za starije osobe -prijateljski životni prostor, dok politika radi na rješenjima kako bi se suprotstavila sve većim troškovima izgradnje i starenju društva. Prema IG Bauu, pogođeno je 38% od oko 82.500 kućanstava u krugu ljudi starijih od 65 godina, a očekuje se da će oko 9.800 starijih građana biti potrebno do 2045.

2024. godine oko 112,3 milijuna eura uloženo je u nove stambene zgrade u okrugu Schwalm-Eder. Ukupno je izgrađeno 539 novih apartmana, od kojih je 278 realizirano u obliku jedne i dvije obitelji. To pokazuje da je potreba za životnim prostorom visoka, posebno u pristupačnim oblicima života. Ali prognoze su zabrinjavajuće: studija Instituta za PESTEL pokazala je da bi se troškovi izgradnje mogli smanjiti za 25 do 30% ako donesete tehnička pojednostavljenja i uvedete manje strogih propisa. Michalac naglašava da bi smanjenje troškova izgradnje također smanjilo državne subvencije koje su potrebne za podršku novom stanu za iznajmljivanje.

Potražnja za više socijalnog stanovanja

Situacija na tržištu stanova također je pooštrena padom raspoloživog socijalnog stambenog prostora. Socijalno stanovanje je namijenjeno ponuditi ljudima koji imaju potrebu za stanovanjem koji na slobodnom tržištu ne nalaze apartmane. Do sada, prijave za financiranje mogu se podnijeti na odjelu za poslovni razvoj u okrugu Schwalm-Eder kako bi se suprotstavile ovoj sve većoj potrebi. Posljednjih godina, međutim, troškovi izgradnje i financiranja značajno su porasli, što donosi izazove stambenoj industriji.

Vlada semafora postavila je cilj izgradnje 400.000 novih stanova godišnje, ali stvarnost izgleda drugačije. Stručnjaci upozoravaju da bi dovršeci mogli pasti na povijesni nizak. Trenutne prognoze navode da će se broj završetka 295.000 u 2022. godine vratiti na manje od 200.000 2024. godine. To također ima utjecaj na kućanstva stanara, od čega se oko četiri milijuna u glavnim njemačkim gradovima smatra jako opterećenim.

Političke odluke hitno su potrebne

Ig Bau poziva na 100.000 novih socijalnih stanova širom zemlje. S obzirom na nadolazeće promjene dobne strukture - broj umirovljenika u okrugu mogao bi se povećati sa 41.000 na 48.500 u narednih deset godina - pritisak na politiku je ogroman. Ne postoji samo nedostatak novog životnog prostora, već i postojeće strukture moraju biti modernizirane i prilagođene. Mogućnost registracije građevinskih projekata strukturirana je s dva roka, koji se završavaju 23. svibnja i 19. rujna 2025. Budući građevinski projekti moraju se podnijeti putem odgovorne općine kako bi se ispunile ove izazove.

Sveukupno, vrijeme je da ozbiljno shvate izazove na tržištu stambenog prostora i da se rješenja provede u praksi. Uostalom, radi se o temeljnom pitanju općeg interesa: svi imaju pravo na dom.

Odjeli odgovarajućih općina dostupni su za detaljne informacije. Zainteresirane strane mogu se izravno prijaviti odjelu za razvoj poslovanja u okrugu Schwalm-Eder kako bi dobili daljnju podršku i informacije.

seknews.de href = "https://www.boeckler.de/de/de/de/de/de/de/de/de.de/den/den/de. Boeckler.de Nacionalno nedostatak stambenog prostora i moguća rješenja.