Uus kohustus identiteedi testida: nii muutub kinnisvaraturg!

Uus kohustus identiteedi testida: nii muutub kinnisvaraturg!

Hofheim am Taunus, Deutschland - Kui soovite pääseda HESSE kinnisvaraturule, peaksite praegu tegelema uhiuue reeglikomplektiga, mis muudab tavapäraste tehingute tavasid märkimisväärselt. Täpsemalt, "geldwäschesetz-regulatsiooni immobilien (gwglandn (gwglien", mis tulid läbi), mis tulid läbi), mis tuli 17. veebruar 2025 uute ülesannete jaoks kinnisvaramaaklerite ja muude kaasatud kutserühmade jaoks.

Rahapesu võitluse vastu võitlemiseks peavad advokaadid, notarid ja muud eksperdid järgima rangemaid aruandluskohustusi. Need muudatused tulenevad nii suurest rahapesuriskist, et süüdistatud rahalised vahendid konverteeritakse sageli kinnisvara kaudu. Erilist tähelepanu pööratakse müügile, milles kaalutlus kaldub märkimisväärselt kajastatud turuväärtusest või sularaha ja krüptovaluutade kaudu.

olulised uuendused ja nende mõju

Äsja tutvustatud keeld on eriti lühike, et kasutada kinnisvaraostude jaoks sularaha, krüptovaluutasid või isegi väärismetalle. Kui ostuhinna tähtpäev kaldub ostulepingu registreerimisest ilma arusaadavate põhjusteta, peavad notarid sellest teatama. Selle eesmärk on vältida möödunud katseid. Teatud asjaoludel peavad ostjad ja müüjad eeldama, et nad on nüüd "üldise kahtluse all", mis võib põhjustada kinnisvaratehingutele tohutut mõju.

, samuti Wohnglücki teave Vajalikud dokumendid sisaldavad ID -kaarti looduslike isikute jaoks või juriidiliste üksuste kommertsregistri väljavõtte. Neid dokumente tuleb hoida vähemalt viis aastat. Kell võib põhjustada kuni 150 000 euro suuruste trahvide kehtestamist, tõsised rikkumised võivad maksta kuni miljon eurot.