Groß-Gerau：inTime Express 物流开始快速扩张！

Groß-Gerau：inTime Express 物流开始快速扩张！

Groß-Gerau 宽敞的物流地产的租赁工作正在紧锣密鼓地进行中。 2025 年 7 月 15 日，伊森哈根公司 inTime Express Logistik GmbH 接管了其位于 Hans-Böckler-Straße 32 号的新仓储设施的钥匙。该设施面积约 3,800 平方米，为该公司的特殊需求提供了充足的空间，该公司自 1987 年以来一直专门从事快递和直达运输以及危险品运输。其中约 2,000 平方米用作储藏空间，1500平方米用作室外储藏区，约370平方米用作办公空间。

位置再好不过了：inTime Express Logistik GmbH 的新址位于法兰克福机场附近，可实现良好的货物连接和配送。业主是一位私人业主，他对与专门从事莱茵美因地区商业房地产的经纪公司 MH-Gewerbe-Immobilien 的合作感到满意。

物流行业的趋势

近年来，${state} 的物流地产需求显着增加。根据 Statista 的数据，仓库和物流地产的需求量尤其大。细分市场是房地产市场的主要参与者之一，其特点是用户数量众多，包括物流服务提供商、贸易公司以及工业和生产公司。仅 2017 年，德国的建筑面积就约为 650 万平方米。

概览：慕尼黑、柏林和法兰克福等重要城市主导着物流地产房地产市场。在这些城市中心，存储空间的最高租金在每平方米4.50至7欧元之间，其中慕尼黑和法兰克福的价格最高。

物流地产的未来

创新的双层物流物业是创建新物流区域的一个令人兴奋的概念。根据 LogReal 的说法，这些代表了对有限建筑空间和区域密封挑战的有希望的答案。凭借独特的设计，提供两个高度为 10 米的自主层，重达 45 吨的卡车可以行驶到这些物体。

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

对大型物流地产的需求仍然很高，特别是面积为 100 公顷及以上的项目，以确保德国的工业和生产基地。还需要更多的大型物业，无论是单独的物业还是物流园区的形式。

最重要的是，Groß-Gerau 的发展表明物流业持续繁荣，公司可以通过明智的选址和现代房地产战略来扩展业务。仓储和物流地产的房地产市场仍然是一个热门话题，不仅引起本地公司的兴趣，也引起国际参与者的兴趣。