Groß-Gerau: Začela se je hitra širitev logistike inTime Express!

Groß-Gerau: Začela se je hitra širitev logistike inTime Express!

Najem prostorne logistične nepremičnine v Groß-Gerau je v polnem teku. 15. julija 2025 je inTime Express Logistik GmbH, podjetje iz Isernhagena, prevzelo ključe svojega novega skladišča na Hans-Böckler-Straße 32. Z velikostjo okoli 3800 kvadratnih metrov nepremičnina ponuja veliko prostora za posebne potrebe podjetja, ki je od leta 1987 specializirano za ekspresne in direktne pošiljke ter prevoz nevarnega blaga. Pri tem je okoli 2.000 kvadratnih metrov namenjenih skladiščnim prostorom, 1.500 kvadratnih metrov zunanjim skladiščnim površinam in okoli 370 kvadratnih metrov pisarniškim prostorom.

Lokacija ne bi mogla biti bolje izbrana: novi prostori podjetja inTime Express Logistik GmbH v neposredni bližini frankfurtskega letališča omogočajo odlične povezave in distribucijo blaga. Najemodajalec, zasebni lastnik, je bil zadovoljen s sodelovanjem s posredniško družbo MH-Gewerbe-Immobilien, ki je specializirana za poslovne nepremičnine v regiji Ren-Majna.

Trendi v logističnem sektorju

${state} je v zadnjih letih občutno povečal povpraševanje po logističnih nepremičninah. Po podatkih Statista je veliko povpraševanje predvsem po skladiščnih in logističnih nepremičninah. Segmentni trg je eden glavnih igralcev na nepremičninskem trgu, za katerega je značilno veliko število uporabnikov, med katerimi so ponudniki logističnih storitev, trgovska podjetja ter industrijska in proizvodna podjetja. Zasedba prostora v Nemčiji je samo v letu 2017 znašala okoli 6,5 milijona kvadratnih metrov.

Na kratko: pomembna mesta, kot so München, Berlin in Frankfurt na Majni, prevladujejo na nepremičninskem trgu logističnih nepremičnin. V teh urbanih središčih se najvišje najemnine skladiščnih prostorov gibljejo med 4,50 in 7 evri na kvadratni meter, najvišje pa v Münchnu in Frankfurtu.

Prihodnost logističnih nepremičnin

Inovativne dvonadstropne logistične nepremičnine so vznemirljiv koncept za ustvarjanje novih logističnih območij. Po mnenju LogReal ti predstavljajo obetaven odgovor na izzive omejenega gradbenega prostora in tesnjenja območij. Z edinstveno zasnovo, ki ponuja dva avtonomna nivoja z višino deset metrov, lahko do teh objektov pripeljejo tovornjaki do 45 ton.

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

Povpraševanje po velikih logističnih nepremičninah ostaja veliko, zlasti za projekte s površinami 100 hektarjev in več, da bi zagotovili industrijske in proizvodne lokacije v Nemčiji. Potrebne so nadaljnje velike nepremičnine, bodisi kot posamezne nepremičnine bodisi v obliki logističnih parkov.

Bistvo je, da razvoj v Groß-Gerau kaže, da logistična industrija še naprej cveti in da lahko podjetja razširijo svoje poslovanje s pametno izbiro lokacije in sodobnimi nepremičninskimi strategijami. Nepremičninski trg skladiščnih in logističnih nepremičnin ostaja vroča tema, ki zanima ne le lokalna podjetja, ampak tudi mednarodne akterje.