Groß-Gerau: Iniciada a rápida expansão da logística inTime Express!

Groß-Gerau: Iniciada a rápida expansão da logística inTime Express!

A locação de um amplo imóvel logístico em Groß-Gerau está a todo vapor. Em 15 de julho de 2025, a inTime Express Logistik GmbH, empresa de Isernhagen, assumiu as chaves de seu novo depósito na Hans-Böckler-Straße 32. Com cerca de 3.800 metros quadrados, a propriedade oferece muito espaço para as necessidades especiais da empresa, que se especializou em remessa expressa e direta, bem como no transporte de mercadorias perigosas desde 1987. Destes, cerca de 2.000 quadrados metros quadrados são usados como espaço de armazenamento, enquanto 1.500 metros quadrados são usados como áreas de armazenamento ao ar livre e cerca de 370 metros quadrados como espaço de escritório.

A localização não poderia ser melhor escolhida: localizadas nas imediações do Aeroporto de Frankfurt, as novas instalações da inTime Express Logistik GmbH permitem excelentes conexões e distribuição de mercadorias. O proprietário, um proprietário privado, ficou satisfeito com a cooperação com a corretora MH-Gewerbe-Immobilien, especializada em imóveis comerciais na região do Reno-Meno.

Tendências no setor de logística

${state} experimentou um aumento notável na demanda por imóveis logísticos nos últimos anos. De acordo com Statista, as propriedades de armazenamento e logística estão particularmente em alta demanda. O segmento de mercado é um dos principais players do mercado imobiliário e é caracterizado por um grande número de usuários, incluindo prestadores de serviços logísticos, tradings e também empresas industriais e de produção. A ocupação de espaço só na Alemanha em 2017 foi de cerca de 6,5 milhões de metros quadrados.

Em resumo: Cidades importantes como Munique, Berlim e Frankfurt am Main dominam o mercado imobiliário de propriedades logísticas. Nestes centros urbanos, as rendas mais elevadas de espaços de armazenamento situam-se entre os 4,50 e os 7 euros por metro quadrado, sendo os preços mais elevados registados em Munique e Frankfurt.

O futuro da logística imobiliária

As inovadoras propriedades logísticas de dois andares são um conceito interessante para a criação de novas áreas logísticas. De acordo com a LogReal, estes representam uma resposta promissora aos desafios do espaço de construção limitado e da impermeabilização de áreas. Com um design único que oferece dois níveis autônomos com dez metros de altura, caminhões de até 45 toneladas podem se deslocar até esses objetos.

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

A procura por grandes propriedades logísticas continua elevada, especialmente para projetos com áreas de 100 hectares ou mais, a fim de garantir locais industriais e de produção na Alemanha. São necessárias mais propriedades de grande porte, seja como propriedades individuais ou na forma de parques logísticos.

O resultado final é que o desenvolvimento em Groß-Gerau mostra que o setor logístico continua a crescer e que as empresas podem expandir os seus negócios com uma escolha inteligente de localização e estratégias imobiliárias modernas. O mercado imobiliário de armazéns e propriedades logísticas continua a ser um tema quente que interessa não apenas às empresas locais, mas também aos players internacionais.