Groß-Gerau: Snelle uitbreiding van de inTime Express-logistiek begonnen!

Groß-Gerau: Snelle uitbreiding van de inTime Express-logistiek begonnen!

De verhuur van een ruim logistiek pand in Groß-Gerau is in volle gang. Op 15 juli 2025 nam inTime Express Logistik GmbH, een bedrijf uit Isernhagen, de sleutels over van haar nieuwe opslagfaciliteit aan de Hans-Böckler-Straße 32. Met een oppervlakte van ongeveer 3.800 vierkante meter biedt het pand voldoende ruimte voor de speciale behoeften van het bedrijf, dat zich sinds 1987 heeft gespecialiseerd in expres- en directe verzending en het transport van gevaarlijke goederen. Hiervan wordt ongeveer 2.000 vierkante meter gebruikt. als opslagruimte, terwijl 1.500 vierkante meter wordt gebruikt als buitenopslag en ongeveer 370 vierkante meter als kantoorruimte.

De locatie kon niet beter gekozen worden: Gelegen in de directe omgeving van de luchthaven van Frankfurt, maakt het nieuwe pand van inTime Express Logistik GmbH uitstekende verbindingen en distributie van goederen mogelijk. De verhuurder, een particuliere eigenaar, was tevreden over de samenwerking met makelaarsbedrijf MH-Gewerbe-Immobilien, gespecialiseerd in commercieel vastgoed in het Rijn-Maingebied.

Trends in de logistieke sector

${state} heeft de afgelopen jaren een merkbare toename van de vraag naar logistiek vastgoed ervaren. Volgens Statista is er bijzonder veel vraag naar magazijn- en logistieke panden. De segmentmarkt is een van de belangrijkste spelers op de vastgoedmarkt en wordt gekenmerkt door een groot aantal gebruikers, waaronder logistieke dienstverleners, handelsbedrijven, maar ook industriële en productiebedrijven. Alleen al in 2017 bedroeg het ruimtegebruik in Duitsland ongeveer 6,5 miljoen vierkante meter.

In één oogopslag: Belangrijke steden als München, Berlijn en Frankfurt am Main domineren de vastgoedmarkt voor logistiek vastgoed. In deze stedelijke centra liggen de hoogste huren voor opslagruimte tussen de 4,50 en 7 euro per vierkante meter, waarbij de hoogste prijzen worden opgetekend in München en Frankfurt.

De toekomst van logistiek vastgoed

De innovatieve logistieke panden met twee verdiepingen zijn een spannend concept voor het creëren van nieuwe logistieke gebieden. Volgens LogReal vormen deze een veelbelovend antwoord op de uitdagingen van beperkte bouwruimte en het afdichten van gebieden. Met een uniek ontwerp dat twee autonome niveaus biedt met een hoogte van tien meter, kunnen vrachtwagens tot 45 ton naar deze objecten rijden.

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

De vraag naar grote logistieke panden blijft hoog, vooral voor projecten met een oppervlakte van 100 hectare en meer om industriële en productielocaties in Duitsland veilig te stellen. Er zijn nog meer grote panden nodig, zowel individueel als in de vorm van logistieke parken.

Het komt erop neer dat de ontwikkeling in Groß-Gerau aantoont dat de logistieke sector blijft floreren en dat bedrijven hun activiteiten kunnen uitbreiden met een slimme locatiekeuze en moderne vastgoedstrategieën. De vastgoedmarkt voor magazijn- en logistiek vastgoed blijft een hot topic dat niet alleen interessant is voor lokale bedrijven maar ook voor internationale spelers.