Groß-Gerau: Elindult az inTime Express logisztika gyors terjeszkedése!

Groß-Gerau: Elindult az inTime Express logisztika gyors terjeszkedése!

Javában zajlik egy tágas logisztikai ingatlan bérbeadása Groß-Gerauban. 2025. július 15-én az inTime Express Logistik GmbH, egy isernhageni cég átvette új, Hans-Böckler-Straße 32. szám alatti raktárának kulcsait. A mintegy 3800 négyzetméteres ingatlan bőven kínál teret a veszélyes áruk expressz- és közvetlen szállítására8 szakosodott cég speciális igényeinek8. 2000 négyzetméteren raktárhelyiséget, 1500 négyzetmétert kültéri tárolóhelyiségként és mintegy 370 négyzetméteren irodaként használnak.

A helyszínt nem is lehetne jobban megválasztani: A frankfurti repülőtér közvetlen szomszédságában található inTime Express Logistik GmbH új telephelye kiváló összeköttetéseket és áruforgalmat tesz lehetővé. A magántulajdonos bérbeadó elégedett volt az MH-Gewerbe-Immobilien brókercéggel, amely a Rajna-Majna régióban található kereskedelmi ingatlanokra szakosodott.

Trendek a logisztikai szektorban

${state} a logisztikai ingatlanok iránti kereslet észrevehető növekedését tapasztalta az elmúlt években. A Statista szerint a raktári és logisztikai ingatlanok iránt különösen nagy a kereslet. A szegmenspiac az ingatlanpiac egyik fő szereplője, és nagy számú felhasználó jellemzi, beleértve a logisztikai szolgáltatókat, kereskedelmi cégeket, valamint ipari és termelő cégeket. Csak Németországban 2017-ben 6,5 millió négyzetméter körüli területet foglaltak el.

Áttekintés: Olyan fontos városok, mint München, Berlin és Frankfurt am Main uralják a logisztikai ingatlanok ingatlanpiacát. Ezekben a városközpontokban a raktárterületek legmagasabb bérleti díja négyzetméterenként 4,50 és 7 euró között van, a legmagasabb árakat pedig Münchenben és Frankfurtban jegyezték fel.

A logisztikai ingatlanok jövője

Az innovatív kétszintes logisztikai ingatlanok izgalmas koncepciót jelentenek új logisztikai területek létrehozásához. A LogReal szerint ezek ígéretes választ jelentenek a korlátozott építési terület és a területek lezárása miatti kihívásokra. A két, tíz méteres magasságú autonóm szintet kínáló egyedi kialakításnak köszönhetően akár 45 tonnás teherautók is eljuthatnak ezekhez az objektumokhoz.

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

Továbbra is nagy a kereslet a nagy logisztikai ingatlanok iránt, különösen a 100 hektáros vagy nagyobb területű projektek esetében, hogy biztosítsák az ipari és termelési helyszíneket Németországban. További nagy ingatlanok szükségesek, akár egyedi ingatlanként, akár logisztikai parkok formájában.

A lényeg az, hogy Groß-Gerauban a fejlődés azt mutatja, hogy a logisztikai ipar továbbra is fellendül, és a vállalatok okos helyválasztással és modern ingatlanstratégiákkal bővíthetik üzletüket. A raktári és logisztikai ingatlanok ingatlanpiaca továbbra is forró téma, amely nemcsak a helyi cégeket, hanem a nemzetközi szereplőket is érdekli.