Groß-Gerau: Započelo brzo širenje inTime Express logistike!

Groß-Gerau: Započelo brzo širenje inTime Express logistike!

Iznajmljivanje prostranog logističkog imanja u Groß-Gerauu je u punom jeku. Dana 15. srpnja 2025. inTime Express Logistik GmbH, tvrtka iz Isernhagena, preuzela je ključeve svog novog skladišnog pogona na adresi Hans-Böckler-Straße 32. S veličinom od oko 3.800 četvornih metara, imanje nudi obilje prostora za posebne potrebe tvrtke, koja je specijalizirana za ekspresnu i direktnu dostavu, kao i prijevoz opasnih tvari od 1987. Od toga se oko 2000 četvornih metara koristi kao skladišni prostor, dok se 1500 četvornih metara koristi kao vanjski skladišni prostor i oko 370 četvornih metara kao uredski prostor.

Lokacija nije mogla biti bolje odabrana: Smješten u neposrednoj blizini zračne luke Frankfurt, novi prostor inTime Express Logistik GmbH omogućuje odličnu povezanost i distribuciju robe. Vlasnik, privatni vlasnik, bio je zadovoljan suradnjom s brokerskom tvrtkom MH-Gewerbe-Immobilien, specijaliziranom za komercijalne nekretnine u regiji Rajna-Majna.

Trendovi u sektoru logistike

${state} je posljednjih godina doživio primjetan porast potražnje za logističkim nekretninama. Prema Statista, skladišni i logistički objekti posebno su traženi. Segmentno tržište jedan je od glavnih igrača na tržištu nekretnina i karakterizira ga velik broj korisnika, uključujući pružatelje logističkih usluga, trgovačka poduzeća, kao i industrijske i proizvodne tvrtke. Zauzetost prostora u Njemačkoj samo u 2017. iznosila je oko 6,5 milijuna četvornih metara.

Ukratko: važni gradovi kao što su München, Berlin i Frankfurt na Majni dominiraju tržištem nekretnina za logističke nekretnine. U tim urbanim središtima najviše cijene skladišnog prostora kreću se između 4,50 i 7 eura po četvornom metru, a najviše cijene bilježe München i Frankfurt.

Budućnost logističkih nekretnina

Inovativni dvokatni logistički objekti uzbudljiv su koncept za stvaranje novih logističkih područja. Prema LogReal, oni predstavljaju obećavajući odgovor na izazove ograničenog građevinskog prostora i brtvljenja područja. S jedinstvenim dizajnom koji nudi dvije autonomne razine s visinom od deset metara, kamioni do 45 tona mogu voziti do ovih objekata.

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

Potražnja za velikim logističkim nekretninama i dalje je velika, posebno za projekte s površinama od 100 hektara i više kako bi se osigurale industrijske i proizvodne lokacije u Njemačkoj. Potrebna su daljnja velika imanja, bilo kao pojedinačna imanja ili u obliku logističkih parkova.

Zaključak je da razvoj u Groß-Gerau pokazuje da logistička industrija nastavlja rasti i da tvrtke mogu proširiti svoje poslovanje pametnim odabirom lokacije i modernim strategijama nekretnina. Tržište nekretnina za skladišne ​​i logističke objekte ostaje vruća tema koja zanima ne samo lokalne tvrtke već i međunarodne igrače.