Groß-Gerau : L'expansion rapide de la logistique inTime Express a commencé !

Groß-Gerau : L'expansion rapide de la logistique inTime Express a commencé !

La location d'un spacieux immeuble logistique à Groß-Gerau bat son plein. Le 15 juillet 2025, la société inTime Express Logistik GmbH d'Isernhagen a repris les clés de son nouvel entrepôt situé au 32 Hans-Böckler-Straße. D'une superficie d'environ 3 800 mètres carrés, le terrain offre suffisamment d'espace pour les besoins particuliers de l'entreprise, spécialisée depuis 1987 dans le transport express et direct ainsi que dans le transport de marchandises dangereuses. sont utilisés comme espace de stockage, tandis que 1 500 mètres carrés sont utilisés comme espaces de stockage extérieurs et environ 370 mètres carrés comme bureaux.

L'emplacement ne pourrait pas être mieux choisi : Situés à proximité immédiate de l'aéroport de Francfort, les nouveaux locaux d'inTime Express Logistik GmbH permettent d'excellentes connexions et distributions de marchandises. Le propriétaire, propriétaire privé, était satisfait de la coopération avec la société de courtage MH-Gewerbe-Immobilien, spécialisée dans l'immobilier commercial dans la région Rhin-Main.

Tendances dans le secteur de la logistique

${state} a connu une augmentation notable de la demande d'immobilier logistique ces dernières années. Selon Statista, les propriétés d'entrepôt et de logistique sont particulièrement demandées. Le marché du segment est l'un des principaux acteurs du marché immobilier et se caractérise par un grand nombre d'utilisateurs, parmi lesquels des prestataires de services logistiques, des sociétés commerciales ainsi que des sociétés industrielles et de production. En Allemagne, rien qu'en 2017, la superficie occupée était d'environ 6,5 millions de mètres carrés.

En bref : des villes importantes comme Munich, Berlin et Francfort-sur-le-Main dominent le marché immobilier des biens logistiques. Dans ces centres urbains, les loyers les plus élevés pour les espaces de stockage se situent entre 4,50 et 7 euros le mètre carré, les prix les plus élevés étant enregistrés à Munich et à Francfort.

L’avenir de l’immobilier logistique

Les propriétés logistiques innovantes à deux étages constituent un concept passionnant pour créer de nouvelles zones logistiques. Selon LogReal, ceux-ci représentent une réponse prometteuse aux défis de l'espace de construction limité et de l'étanchéité des zones. Avec une conception unique offrant deux niveaux autonomes d'une hauteur de dix mètres, des camions jusqu'à 45 tonnes peuvent se rendre à ces objets.

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

La demande en grands immeubles logistiques reste élevée, notamment pour les projets d'une superficie de 100 hectares et plus afin de sécuriser des sites industriels et de production en Allemagne. D'autres grands terrains sont nécessaires, que ce soit sous forme de terrains individuels ou sous forme de parcs logistiques.

En fin de compte, le développement de Groß-Gerau montre que le secteur de la logistique continue de croître et que les entreprises peuvent développer leurs activités grâce à un choix judicieux d'emplacement et à des stratégies immobilières modernes. Le marché immobilier des entrepôts et des immeubles logistiques reste un sujet brûlant qui intéresse non seulement les entreprises locales mais aussi les acteurs internationaux.