Groß-Gerau: InTime Expressi logistika kiire laienemine algas!

Groß-Gerau: InTime Expressi logistika kiire laienemine algas!

Groß-Geraus on avara logistikakinnisvara üürimine täies hoos. 15. juulil 2025 võttis Isernhageni ettevõte inTime Express Logistik GmbH üle oma uue laohoone võtmed aadressil Hans-Böckler-Straße 32. Ligikaudu 3800 ruutmeetri suurusel kinnistul on rohkelt ruumi selle ettevõtte erivajadustele, mis on spetsialiseerunud ohtlike kaupade kiir- ja otsevedudele8 kui ka1. 2000 ruutmeetrit on kasutusel laopinnana, 1500 ruutmeetrit välislaopindadena ja ligikaudu 370 ruutmeetrit kontoripinnana.

Asukohta ei saakski paremini valida: Frankfurdi lennujaama vahetus läheduses asuvad inTime Express Logistik GmbH uued ruumid võimaldavad suurepäraseid ühendusi ja kaubajaotust. Eraomanikust üürileandja jäi rahule koostööga maaklerfirmaga MH-Gewerbe-Immobilien, mis on spetsialiseerunud Reini-Maini piirkonna ärikinnisvarale.

Suundumused logistikasektoris

${state} on viimastel aastatel kogenud märgatavalt suurenenud nõudlust logistikakinnisvara järele. Statista andmetel on lao- ja logistikakinnisvarad eriti nõutud. Segmenditurg on kinnisvaraturul üks peamisi tegijaid ning seda iseloomustab suur kasutajate hulk, sealhulgas nii logistikateenuste pakkujad, kaubandusettevõtted kui ka tööstus- ja tootmisettevõtted. Ainuüksi Saksamaal oli 2017. aastal pinda 6,5 ​​miljonit ruutmeetrit.

Lühidalt: logistika kinnisvaraturul domineerivad sellised olulised linnad nagu München, Berliin ja Frankfurt Maini ääres. Nendes linnakeskustes on laopindade kõrgeimad üürihinnad vahemikus 4,50–7 eurot ruutmeetri kohta, kõrgeimad hinnad on registreeritud Münchenis ja Frankfurdis.

Logistikakinnisvara tulevik

Uuenduslikud kahekorruselised logistikaobjektid on põnev kontseptsioon uute logistikapiirkondade loomiseks. Vastavalt LogReal on need paljulubavad vastused piiratud ehitusruumi ja piirkondade tihendamise väljakutsetele. Unikaalse disainiga, mis pakub kahte autonoomset taset kümne meetri kõrgusega, saavad kuni 45-tonnised veokid nendele objektidele sõita.

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

Nõudlus suurte logistikakinnisvarade järele püsib kõrge, eriti 100 hektari ja suurema pindalaga projektide osas, et kindlustada tööstus- ja tootmiskohad Saksamaal. Vaja on veel suuri kinnistuid, olgu üksikute kinnistutena või logistikaparkidena.

Lõpptulemus on see, et Groß-Gerau areng näitab, et logistikatööstus jätkab õitsengut ning ettevõtted saavad nutika asukohavaliku ja kaasaegsete kinnisvarastrateegiate abil oma äritegevust laiendada. Lao- ja logistikakinnisvaraturg on jätkuvalt kuum teema, mis pakub huvi mitte ainult kohalikele ettevõtetele, vaid ka rahvusvahelistele tegijatele.