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Groß-Gerau: ¡Comienza la rápida expansión de la logística de inTime Express!
A inTime Express Logistik GmbH se le alquila una propiedad logística de aproximadamente 3.800 metros cuadrados en Groß-Gerau, con una ubicación ideal cerca de Frankfurt.
Groß-Gerau: ¡Comienza la rápida expansión de la logística de inTime Express!
El alquiler de una espaciosa propiedad logística en Groß-Gerau está en pleno apogeo. El 15 de julio de 2025, la empresa inTime Express Logistik GmbH de Isernhagen adquirió las llaves de su nuevo almacén en Hans-Böckler-Straße 32. Con una superficie de unos 3.800 metros cuadrados, el inmueble ofrece mucho espacio para las necesidades especiales de la empresa, que desde 1987 se especializa en envíos rápidos y directos, así como en el transporte de mercancías peligrosas. metros cuadrados se utilizan como espacio de almacenamiento, mientras que 1.500 metros cuadrados se utilizan como áreas de almacenamiento al aire libre y alrededor de 370 metros cuadrados como espacio de oficinas.
La ubicación no podría haber sido mejor elegida: situada en las inmediaciones del aeropuerto de Frankfurt, las nuevas instalaciones de inTime Express Logistik GmbH permiten excelentes conexiones y distribución de mercancías. El propietario, un propietario privado, se mostró satisfecho con la colaboración con la empresa de corretaje MH-Gewerbe-Immobilien, especializada en inmuebles comerciales en la región del Rin-Meno.
Tendencias en el sector logístico
${state} ha experimentado un aumento notable en la demanda de bienes raíces logísticos en los últimos años. Según Statista, las propiedades de almacén y logística tienen una demanda especialmente alta. El segmento de mercado es uno de los principales actores del mercado inmobiliario y se caracteriza por un gran número de usuarios, entre ellos proveedores de servicios logísticos, empresas comerciales, así como empresas industriales y de producción. Sólo en 2017 la ocupación de espacio en Alemania ascendió a unos 6,5 millones de metros cuadrados.
De un vistazo: ciudades importantes como Munich, Berlín y Frankfurt am Main dominan el mercado inmobiliario de propiedades logísticas. En estos centros urbanos, los alquileres más elevados por espacio de almacenamiento se sitúan entre 4,50 y 7 euros por metro cuadrado, registrándose los precios más altos en Múnich y Frankfurt.
El futuro del sector inmobiliario logístico
Las innovadoras propiedades logísticas de dos pisos son un concepto apasionante para la creación de nuevas áreas logísticas. Según LogReal, estos representan una respuesta prometedora a los desafíos del espacio de construcción limitado y el sellado de áreas. Con un diseño único que ofrece dos niveles autónomos con una altura de diez metros, hasta estos objetos pueden circular camiones de hasta 45 toneladas.
- Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
- Cross-Docking Center
- Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
- Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks
La demanda de grandes propiedades logísticas sigue siendo alta, especialmente para proyectos con superficies de 100 hectáreas o más, para asegurar ubicaciones industriales y de producción en Alemania. Se necesitan más propiedades grandes, ya sea como propiedades individuales o en forma de parques logísticos.
La conclusión es que el desarrollo en Groß-Gerau demuestra que el sector de la logística continúa en auge y que las empresas pueden ampliar su negocio con una elección inteligente de ubicación y estrategias inmobiliarias modernas. El mercado inmobiliario de propiedades de almacén y logística sigue siendo un tema candente que interesa no sólo a las empresas locales sino también a los actores internacionales.