Groß-Gerau: Ξεκίνησε η ταχεία επέκταση των logistics inTime Express!

Groß-Gerau: Ξεκίνησε η ταχεία επέκταση των logistics inTime Express!

Η μίσθωση ενός ευρύχωρου ακινήτου logistics στο Groß-Gerau βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Στις 15 Ιουλίου 2025, η inTime Express Logistik GmbH, μια εταιρεία από το Isernhagen, ανέλαβε τα κλειδιά της νέας αποθήκης της στην οδό Hans-Böckler-Straße 32. Με μέγεθος περίπου 3.800 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για τις ειδικές ανάγκες της εταιρείας, η οποία έχει εξειδικευτεί σε επικίνδυνες μεταφορές. Από αυτά, περίπου 2.000 τετραγωνικά μέτρα χρησιμοποιούνται ως αποθηκευτικός χώρος, ενώ 1.500 τετραγωνικά μέτρα χρησιμοποιούνται ως υπαίθριοι αποθηκευτικοί χώροι και περίπου 370 τετραγωνικά μέτρα ως χώροι γραφείων.

Η τοποθεσία δεν θα μπορούσε να επιλεγεί καλύτερα: Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Φρανκφούρτης, οι νέες εγκαταστάσεις της inTime Express Logistik GmbH επιτρέπουν εξαιρετικές συνδέσεις και διανομή αγαθών. Ο ιδιοκτήτης, ιδιώτης, έμεινε ικανοποιημένος από τη συνεργασία με τη χρηματιστηριακή εταιρεία MH-Gewerbe-Immobilien, η οποία ειδικεύεται στα εμπορικά ακίνητα στην περιοχή του Ρήνου-Μάιν.

Τάσεις στον τομέα των logistics

Το ${state} παρουσίασε μια αξιοσημείωτη αύξηση στη ζήτηση για ακίνητα logistics τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με τη Statista, τα ακίνητα αποθήκης και υλικοτεχνικής υποστήριξης έχουν ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση. Η αγορά του τμήματος είναι ένας από τους κύριους παίκτες στην αγορά ακινήτων και χαρακτηρίζεται από μεγάλο αριθμό χρηστών, συμπεριλαμβανομένων παρόχων υπηρεσιών logistics, εμπορικών εταιρειών καθώς και βιομηχανικών και παραγωγικών εταιρειών. Η ανάληψη χώρου στη Γερμανία μόνο το 2017 ήταν περίπου 6,5 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα.

Με μια ματιά: Σημαντικές πόλεις όπως το Μόναχο, το Βερολίνο και η Φρανκφούρτη επί του Μάιν κυριαρχούν στην αγορά ακινήτων για ακίνητα logistics. Σε αυτά τα αστικά κέντρα, τα κορυφαία ενοίκια για αποθηκευτικούς χώρους κυμαίνονται μεταξύ 4,50 και 7 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με τις υψηλότερες τιμές να καταγράφονται στο Μόναχο και τη Φρανκφούρτη.

Το μέλλον των logistics real estate

Οι καινοτόμες διώροφες ιδιοκτησίες logistics είναι μια συναρπαστική ιδέα για τη δημιουργία νέων περιοχών logistics. Σύμφωνα με το LogReal, αυτά αντιπροσωπεύουν μια πολλά υποσχόμενη απάντηση στις προκλήσεις του περιορισμένου χώρου κατασκευής και της στεγανοποίησης περιοχών. Με μοναδικό σχεδιασμό που προσφέρει δύο αυτόνομα επίπεδα με ύψος δέκα μέτρων, φορτηγά έως 45 τόνους μπορούν να οδηγήσουν σε αυτά τα αντικείμενα.

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

Η ζήτηση για μεγάλα ακίνητα logistics παραμένει υψηλή, ειδικά για έργα με εκτάσεις 100 εκταρίων και άνω, προκειμένου να διασφαλιστούν βιομηχανικές και παραγωγικές τοποθεσίες στη Γερμανία. Απαιτούνται περαιτέρω μεγάλες ιδιοκτησίες, είτε πρόκειται για μεμονωμένα ακίνητα είτε με τη μορφή πάρκων εφοδιαστικής.

Η ουσία είναι ότι η ανάπτυξη στο Groß-Gerau δείχνει ότι ο κλάδος των logistics συνεχίζει να αναπτύσσεται και ότι οι εταιρείες μπορούν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους με μια έξυπνη επιλογή τοποθεσίας και σύγχρονες στρατηγικές ακινήτων. Η αγορά ακινήτων για ακίνητα αποθήκης και logistics παραμένει ένα καυτό θέμα που ενδιαφέρει όχι μόνο τις τοπικές εταιρείες αλλά και τους διεθνείς παίκτες.