达姆施塔特聚焦：新租金指数书面调查开始！

达姆施塔特聚焦：新租金指数书面调查开始！

达姆施塔特的房地产市场政策带来了一股新鲜空气。新的合格租金指数的书面调查将于2025年11月开始。本次调查以纸质形式和在线形式进行。大声 莱茵美茵出版社 该项目已与达姆施塔特租户协会、Region Südhessen e.V. 协调。和 Haus & Grund Darmstadt e.V.并得到双方的支持。

重新设计的租金指数预计将于2026年6月发布。达姆施塔特科学城法官已决定于2025年3月26日创建新的租金指数，并委托住房与环境研究所（IWU）准备。参与调查所需的问卷可通过邮寄方式免费寄回。

有关调查的重要细节

在整个参与阶段都将提供信息热线，以及电子邮件收件箱，以接收可能出现的任何问题的答案。在对租户进行调查后，还对房东进行了调查，询问了有关节能和其他现代化措施的具体问题。

看看当前的租金指数，2022年的最后一个版本是基于2021年的数据，甚至将在2024年再次更新。2021年8月10日的《租金指数改革法案》引入了全国范围内为家庭提供信息的义务，要求他们参与调查。任何不遵守此义务的人都必须面临行政违法诉讼和可能的罚款。

租金指数的目的和意义

合格租金指数在房地产市场中发挥着核心作用。它提供有关当地相对租金的信息并确保更高的透明度。它还可以作为法律法规的重要参考，从而促进住房市场的社会和平。租金指数的法律依据载于《民法典》第 558 c 和 d 段。

总体而言，可以说：达姆施塔特在租金监管方面走在正确的轨道上。这项即将开始的调查不仅是一项法律义务，也是租户发挥对租金价格影响力并获得优惠的重要机会。