HIH Invest 收购本斯海姆的可持续物流地产！

HIH Invest 收购本斯海姆的可持续物流地产！

本斯海姆的物流房地产领域正在发生一些事情。 HIH Invest Real Estate 最近在柏林环线 9 号占地 28,700 平方米的宽敞棕色土地上收购了一座新落成的物流地产。这是由著名开发商 Panattoni 开发的项目，他通过这座新建筑为当地经济做出了重要贡献。此次购买是作为远期融资的一部分进行的，完全由机构投资者的股权融资。这表明 HIH Invest 通过这一举措展现了对该地区的信任。

物流物业总租赁面积达13,010平方米，不仅为企业提供空间，还提供多种使用选择。该物业包括 11,286 平方米的物流空间、1,347 平方米的办公空间和 377 平方米的夹层空间。还有45个停车位，其中一些已经配备了充电站。特别关注该建筑的可持续概念，其中包括集成热泵、增强的隔热性和光伏系统的准备。甚至还计划了部分绿色屋顶，目标是获得 DGNB 金级证书。

长期租赁合同和良好的联系

该物业长期出租给 MSK Pharma Group，该集团是主要租户的两家公司之一。黑彭海姆 (Heppenheim) 是 MSK 斯隆 (MSK) 的总部，本斯海姆 (Bensheim) 在这个位置上在其物流结构中发挥着关键作用。但受益的不仅仅是租户：大厅的设计适合多租户使用，并且可以分为两个独立的大厅区域。这确保了未来租户的灵活性。

位置再好不过了。负责任的城市规划者已经想到了这一点：靠近 5 号和 67 号高速公路以及 47 号和 460 号联邦高速公路确保了良好的交通连接。如果您从较远的地方出发，大约 30 分钟即可到达法兰克福机场。曼海姆、路德维希港、海德堡和达姆施塔特等大城市距离酒店也不远，大约 30 分钟即可到达。对于注重环保的人士来说，附近的巴士站和地区火车站也提供良好的公共交通连接。

加强莱茵-内卡地区的经济

莱茵-内卡地区被称为德国最强大的经济地区之一，此类投资将进一步增强其实力。法律和税务收购审查由 Ashurst 进行，而技术和 ESG 尽职调查由 Stane Consulting 进行。这确保了项目的各个方面都符合最高标准。

通过收购该物流地产，HIH Invest Real Estate 在该地区做出了强有力的声明，并为加强当地经济基础做出了贡献。尽管本斯海姆仍然面临挑战，但该项目无疑是朝着正确方向迈出的一步，并表明该地区非常受投资欢迎。谁知道呢，也许还有更多的事情正在酝酿之中！