HIH Invest förvärvar hållbar logistikfastighet i Bensheim!

HIH Invest förvärvar hållbar logistikfastighet i Bensheim!

Det händer något inom logistikfastighetssektorn i Bensheim. HIH Invest Real Estate förvärvade nyligen en nyligen färdigbyggd logistikfastighet på en rymlig 28 700 m² stor tomt vid Berliner Ring 9. Detta är ett projekt av den välrenommerade utvecklaren Panattoni, som ger ett viktigt bidrag till den lokala ekonomin med denna nya byggnad. Köpet genomfördes som en del av terminsfinansiering, finansierad uteslutande med eget kapital från en institutionell investerare. Detta visar det förtroende för regionen som HIH Invest visar med detta steg.

Med en total hyresyta på 13 010 m² erbjuder logistikfastigheten inte bara utrymme för företag utan även olika användningsmöjligheter. Fastigheten omfattar 11 286 m² logistikyta, 1 347 m² kontorsyta och 377 m² mezzaninyta. Det finns också 45 parkeringsplatser tillgängliga, varav några redan är utrustade för elladdningsstationer. Särskild uppmärksamhet ägnas byggnadens hållbara koncept som inkluderar en integrerad värmepump, ökad isolering och förberedelse för ett solcellssystem. Även delvis gröna tak planeras och målet är att få ett DGNB Gold-certifikat.

Långsiktiga hyreskontrakt och bra förbindelser

Fastigheten är långsiktigt uthyrd till MSK Pharma Group, ett av de två bolag som fungerar som huvudhyresgäst. Heppenheim är MSK:s huvudkontor och med denna plats spelar Bensheim en nyckelroll i deras logistikstruktur. Men det är inte bara hyresgästerna som gynnas: hallen är designad för att passa för flera hyresgäster och kan delas upp i två separata hallytor. Detta säkerställer flexibilitet för framtida hyresgäster.

Läget kunde inte vara bättre. Ansvarsfulla stadsplanerare har tänkt på detta: närheten till riksväg 5 och 67 samt riksväg 47 och 460 säkerställer utmärkta transportförbindelser. Om du reser längre bort kan du nå Frankfurts flygplats på cirka 30 minuter. De stora städerna Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg och Darmstadt ligger inte heller långt bort, alla nås inom cirka 30 minuter. För den miljömedvetna finns även goda förbindelser till kollektivtrafiken genom närliggande busshållplatser och en regional tågstation.

Ekonomisk förstärkning av Rhen-Neckar-regionen

Rhen-Neckar-regionen, känd som en av de starkaste ekonomiska regionerna i Tyskland, kommer att stärkas ytterligare av sådana investeringar. De juridiska och skattemässiga förvärvsgranskningarna utfördes av Ashurst, medan den tekniska och ESG due diligencen utfördes av Stane Consulting. Detta säkerställer att alla aspekter av projektet är i enlighet med högsta standard.

Med förvärvet av denna logistikfastighet gör HIH Invest Real Estate ett starkt uttalande i regionen och bidrar till att stärka den lokala ekonomiska basen. Även om det fortfarande finns utmaningar i Bensheim, är detta projekt verkligen ett steg i rätt riktning och visar att regionen är mycket populär för investeringar. Vem vet, det kanske är mer på gång!