HIH Invest kjøper bærekraftig logistikkeiendom i Bensheim!

HIH Invest kjøper bærekraftig logistikkeiendom i Bensheim!

Det skjer noe i logistikkeiendomssektoren på Bensheim. HIH Invest Real Estate kjøpte nylig en nylig ferdigstilt logistikkeiendom på en romslig 28 700 m² brownfield-tomt ved Berliner Ring 9. Dette er et prosjekt av den anerkjente utvikleren Panattoni, som gir et viktig bidrag til den lokale økonomien med dette nye bygget. Kjøpet ble gjennomført som en del av terminfinansiering, utelukkende finansiert med egenkapital fra en institusjonell investor. Dette viser tilliten til regionen som HIH Invest viser med dette trinnet.

Med et samlet utleieareal på 13 010 m² tilbyr logistikkeiendommen ikke bare plass til bedrifter, men også ulike bruksmuligheter. Eiendommen omfatter 11 286 m² logistikkareal, 1 347 m² kontorareal og 377 m² mesaninareal. Det er også 45 parkeringsplasser tilgjengelig, hvorav noen allerede er utstyrt for elektriske ladestasjoner. Spesiell oppmerksomhet rettes mot byggets bærekraftige konsept, som inkluderer integrert varmepumpe, økt isolasjon og klargjøring for solcelleanlegg. Selv delvis grønne tak er planlagt og målet er å oppnå DGNB Gold-sertifikat.

Langsiktige leiekontrakter og gode forbindelser

Eiendommen er utleid langsiktig til MSK Pharma Group, ett av de to selskapene som fungerer som hovedleietaker. Heppenheim er hovedkvarteret til MSK, og med denne plasseringen spiller Bensheim en nøkkelrolle i deres logistikkstruktur. Men det er ikke bare leietakerne som drar nytte av det: Hallen er designet for å være egnet for flerleiebruker og kan deles inn i to separate hallområder. Dette sikrer fleksibilitet for fremtidige leietakere.

Beliggenheten kunne ikke vært bedre. Ansvarlige byplanleggere har tenkt på dette: Nærheten til riksvei 5 og 67 samt riksvei 47 og 460 sikrer utmerkede transportforbindelser. Hvis du reiser lenger unna, kan du nå Frankfurt lufthavn på rundt 30 minutter. De store byene Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg og Darmstadt er heller ikke langt unna, alle kan nås på ca. 30 minutter. For de miljøbevisste er det også gode forbindelser til offentlig kommunikasjon gjennom nærliggende bussholdeplasser og regionaltogstasjon.

Økonomisk styrking av Rhin-Neckar-regionen

Rhin-Neckar-regionen, kjent som en av de sterkeste økonomiske regionene i Tyskland, vil bli ytterligere styrket av slike investeringer. De juridiske og skattemessige oppkjøpsgjennomgangene ble utført av Ashurst, mens den tekniske og ESG due diligence ble utført av Stane Consulting. Dette sikrer at alle aspekter av prosjektet er i samsvar med de høyeste standarder.

Med oppkjøpet av denne logistikkeiendommen gjør HIH Invest Real Estate en sterk uttalelse i regionen og bidrar til å styrke den lokale økonomiske basen. Selv om det fortsatt er utfordringer i Bensheim, er dette prosjektet absolutt et steg i riktig retning og viser at regionen er svært populær for investering. Hvem vet, kanskje det er mer på gang!