HIH Invest iegādājas ilgtspējīgu loģistikas īpašumu Bensheimā!

HIH Invest iegādājas ilgtspējīgu loģistikas īpašumu Bensheimā!

Kaut kas notiek loģistikas nekustamā īpašuma sektorā Bensheimā. Uzņēmums HIH Invest Real Estate nesen iegādājās nesen pabeigtu loģistikas īpašumu plašā 28 700 m² lielā degradētā teritorijā Berliner Ring 9. Šis ir slavenā attīstītāja Panattoni projekts, kurš ar šo jauno ēku sniedz nozīmīgu ieguldījumu vietējā ekonomikā. Pirkums tika veikts kā daļa no nākotnes finansējuma, ko finansēja tikai no institucionālā investora pašu kapitāla. Tas liecina par uzticību reģionam, ko HIH Invest demonstrē ar šo soli.

Ar kopējo nomas platību 13 010 m² loģistikas īpašums piedāvā ne tikai telpas uzņēmumiem, bet arī dažādas izmantošanas iespējas. Īpašumā ietilpst 11 286 m² loģistikas telpas, 1 347 m² biroja telpas un 377 m² mezonīna telpas. Pieejamas arī 45 autostāvvietas, no kurām dažas jau ir aprīkotas ar elektriskajām uzlādes stacijām. Īpaša uzmanība tiek pievērsta ēkas ilgtspējīgai koncepcijai, kas ietver integrētu siltumsūkni, paaugstinātu izolāciju un sagatavošanu fotoelementu sistēmai. Plānoti pat daļēji apzaļumoti jumti un mērķis ir iegūt DGNB Gold sertifikātu.

Ilgtermiņa īres līgumi un labi savienojumi

Īpašums tiek iznomāts uz ilgu laiku MSK Pharma Group, kas ir viens no diviem uzņēmumiem, kas darbojas kā galvenais nomnieks. Heppenheim ir MSK galvenā mītne, un ar šo atrašanās vietu Bensheim ir galvenā loma viņu loģistikas struktūrā. Taču ieguvēji nav tikai īrnieki: zāle ir veidota tā, lai tā būtu piemērota lietošanai vairākiem īrniekiem, un to var sadalīt divās atsevišķās halles zonās. Tas nodrošina elastību nākamajiem īrniekiem.

Atrašanās vieta nevarētu būt labāka. Atbildīgie pilsētplānotāji par to ir padomājuši: 5. un 67. šosejas, kā arī federālās šosejas 47. un 460. tuvums nodrošina lielisku transporta savienojumu. Ja ceļojat no tālākām vietām, Frankfurtes lidostā varat nokļūt aptuveni 30 minūtēs. Netālu atrodas arī lielās pilsētas Manheima, Ludvigshāfene, Heidelberga un Darmštate, un tās visas ir sasniedzamas aptuveni 30 minūšu laikā. Videi apzinīgiem cilvēkiem ir arī laba sabiedriskā transporta satiksme, izmantojot tuvējās autobusu pieturas un reģionālo dzelzceļa staciju.

Reinas-Nekaras reģiona ekonomiskā stiprināšana

Šādas investīcijas vēl vairāk nostiprinās Reinas-Nekaras reģions, kas pazīstams kā viens no spēcīgākajiem Vācijas ekonomiskajiem reģioniem. Juridiskās un nodokļu iegādes pārbaudes veica Ashurst, savukārt tehnisko un ESG uzticamības pārbaudi veica Stane Consulting. Tas nodrošina, ka visi projekta aspekti atbilst augstākajiem standartiem.

Iegādājoties šo loģistikas īpašumu, HIH Invest Real Estate sniedz spēcīgu paziņojumu reģionā un sniedz ieguldījumu vietējās ekonomiskās bāzes stiprināšanā. Lai gan Bensheimā joprojām ir izaicinājumi, šis projekts noteikti ir solis pareizajā virzienā un parāda, ka reģions ir ļoti populārs investīciju jomā. Kas zina, varbūt ir vēl vairāk!