HIH Invest įsigyja tvarios logistikos nekilnojamąjį turtą Bensheime!

HIH Invest įsigyja tvarios logistikos nekilnojamąjį turtą Bensheime!

Bensheimo nekilnojamojo turto logistikos sektoriuje kažkas vyksta. „HIH Invest Real Estate“ neseniai įsigijo naujai užbaigtą logistikos nekilnojamąjį turtą erdvioje 28 700 m² ploto apleistoje teritorijoje, adresu Berliner Ring 9. Tai žinomo kūrėjo Panattoni projektas, kuris šiuo nauju pastatu įneša svarbų indėlį į vietos ekonomiką. Pirkimas buvo atliktas kaip išankstinio finansavimo dalis, finansuojama tik iš institucinio investuotojo nuosavo kapitalo. Tai rodo pasitikėjimą regionu, kurį HIH Invest demonstruoja šiuo žingsniu.

Bendras 13 010 m² nuomojamo ploto logistikos turtas siūlo ne tik patalpas įmonėms, bet ir įvairias panaudojimo galimybes. Turtą sudaro 11 286 m² logistikos patalpų, 1 347 m² biurų ir 377 m² antresolių. Taip pat yra 45 automobilių stovėjimo vietos, kai kuriose jau įrengtos elektros įkrovimo stotelės. Ypatingas dėmesys skiriamas tvariai pastato koncepcijai, kuri apima integruotą šilumos siurblį, padidintą izoliaciją ir paruošimą fotovoltinei sistemai. Planuojami net daliniai apželdinti stogai ir siekiama gauti DGNB Gold sertifikatą.

Ilgalaikės nuomos sutartys ir geras susisiekimas

Turtas ilgam išnuomotas MSK Pharma Group, vienai iš dviejų įmonių, veikiančių kaip pagrindinis nuomininkas. Heppenheimas yra MSK būstinė, todėl šioje vietoje Bensheimas atlieka pagrindinį vaidmenį jų logistikos struktūroje. Tačiau naudos gauna ne tik nuomininkai: salė suprojektuota taip, kad būtų tinkama naudoti keliems nuomininkams ir gali būti padalinta į dvi atskiras salės zonas. Tai užtikrina lankstumą būsimiems nuomininkams.

Vieta negalėjo būti geresnė. Atsakingi miestų planuotojai apie tai pagalvojo: 5 ir 67 greitkelių, taip pat 47 ir 460 federalinių greitkelių artumas užtikrina puikų susisiekimą. Jei keliaujate iš toliau, Frankfurto oro uostą pasieksite maždaug per 30 minučių. Dideli miestai Manheimas, Liudvigshafenas, Heidelbergas ir Darmštatas taip pat yra netoli, juos visus pasieksite maždaug per 30 minučių. Tiems, kurie tausoja aplinką, taip pat geras susisiekimas su viešuoju transportu per netoliese esančias autobusų stoteles ir regioninę traukinių stotį.

Reino-Nekaro regiono ekonominis stiprinimas

Reino-Nekaro regionas, žinomas kaip vienas stipriausių Vokietijos ekonominių regionų, bus dar labiau sustiprintas tokiomis investicijomis. Teisines ir mokesčių įsigijimo peržiūras atliko Ashurst, o techninį ir ESG patikrinimą atliko Stane Consulting. Taip užtikrinama, kad visi projekto aspektai atitiktų aukščiausius standartus.

Įsigijusi šį logistikos turtą, „HIH Invest Real Estate“ daro tvirtą poziciją regione ir prisideda prie vietos ekonominės bazės stiprinimo. Nors Bensheim vis dar yra iššūkių, šis projektas tikrai yra žingsnis teisinga kryptimi ir parodo, kad regionas yra labai populiarus investicijoms. Kas žino, galbūt yra dar daugiau!