HIH Invest omandab jätkusuutliku logistika kinnisvara Bensheimis!

HIH Invest omandab jätkusuutliku logistika kinnisvara Bensheimis!

Bensheimi logistika kinnisvarasektoris on midagi toimumas. Hiljuti omandas HIH Invest Real Estate äsja valminud logistikakinnisvara avaral 28 700 m² suurusel mahajäetud ehitusplatsil aadressil Berliner Ring 9. Tegemist on tunnustatud arendaja Panattoni projektiga, kes annab selle uue hoonega olulise panuse kohalikku majandusse. Ost viidi läbi tähtpäevafinantseerimise osana, mida rahastati eranditult institutsionaalse investori omakapitalist. See näitab usaldust piirkonna vastu, mida HIH Invest selle sammuga demonstreerib.

Üüripinnaga kokku 13 010 m² pakub logistikakinnistu mitte ainult ettevõtetele ruumi, vaid ka erinevaid kasutusvõimalusi. Kinnistul on 11 286 m² logistikapinda, 1 347 m² büroopinda ja 377 m² poolkorruse pinda. Saadaval on ka 45 parkimiskohta, millest mõned on juba varustatud elektrilaadimisjaamade jaoks. Erilist tähelepanu pööratakse hoone säästvale kontseptsioonile, mis hõlmab integreeritud soojuspumpa, kõrgendatud isolatsiooni ja ettevalmistust fotogalvaaniliseks süsteemiks. Plaanis on isegi osalised haljaskatused ning eesmärgiks on saada DGNB Gold sertifikaat.

Pikaajalised üürilepingud ja head ühendused

Kinnistu on antud pikaajaliseks rendile MSK Pharma Groupile, ühele kahest põhiüürnikuna tegutsevast ettevõttest. Heppenheim on MSK peakorter ja selle asukohaga mängib Bensheim nende logistikastruktuuris võtmerolli. Kuid sellest ei võida ainult üürnikud: saal on mõeldud kasutamiseks mitmele üürnikule ja selle saab jagada kaheks eraldi saalialaks. See tagab tulevastele üürnikele paindlikkuse.

Asukoht ei saaks olla parem. Vastutustundlikud linnaplaneerijad on sellele mõelnud: nii maanteede 5 ja 67 kui ka föderaalmaanteede 47 ja 460 lähedus tagab suurepärase transpordiühenduse. Kui reisite kaugemalt, jõuate Frankfurdi lennujaama umbes 30 minutiga. Suured linnad Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg ja Darmstadt pole samuti kaugel ning kõik need on umbes 30 minuti kaugusel. Keskkonnateadlikule on ka hea ühendus ühistranspordiga läbi lähedal asuvate bussipeatuste ja piirkondliku raudteejaama.

Rein-Neckari piirkonna majanduslik tugevdamine

Saksamaa ühe tugevaima majanduspiirkonnana tuntud Rein-Neckari piirkond tugevdatakse selliste investeeringutega veelgi. Juriidilised ja maksude omandamise ülevaatused viis läbi Ashurst, tehnilise ja ESG hoolsuskontrolli viis läbi Stane Consulting. See tagab, et projekti kõik aspektid on kooskõlas kõrgeimate standarditega.

Selle logistikaobjekti omandamisega teeb HIH Invest Real Estate piirkonnas tugeva avalduse ja aitab kaasa kohaliku majandusbaasi tugevdamisele. Kuigi Bensheimis on endiselt väljakutseid, on see projekt kindlasti samm õiges suunas ja näitab, et piirkond on investeeringute jaoks väga populaarne. Kes teab, võib-olla on veel plaanis!