HIH Invest køber bæredygtig logistikejendom i Bensheim!

HIH Invest køber bæredygtig logistikejendom i Bensheim!

Der sker noget inden for logistikejendomssektoren i Bensheim. HIH Invest Real Estate har for nylig erhvervet en nyopført logistikejendom på en rummelig 28.700 m² brownfield-grund ved Berliner Ring 9. Dette er et projekt af den anerkendte udvikler Panattoni, som yder et vigtigt bidrag til den lokale økonomi med denne nye bygning. Købet er gennemført som led i forward funding, udelukkende finansieret med egenkapital fra en institutionel investor. Dette viser den tillid til regionen, som HIH Invest viser med dette skridt.

Med et samlet lejeareal på 13.010 m² tilbyder logistikejendommen ikke kun plads til virksomheder, men også forskellige anvendelsesmuligheder. Ejendommen omfatter 11.286 m² logistikareal, 1.347 m² kontorareal og 377 m² mezzaninareal. Der er også 45 parkeringspladser til rådighed, hvoraf nogle allerede er indrettet til elektriske ladestandere. Der lægges særlig vægt på bygningens bæredygtige koncept, som omfatter en integreret varmepumpe, øget isolering og klargøring til et solcelleanlæg. Selv delvise grønne tage er planlagt, og det er målet at opnå et DGNB Guld certifikat.

Langsigtede lejekontrakter og gode forbindelser

Ejendommen er langtidsudlejet til MSK Pharma Group, det ene af de to selskaber, der fungerer som hovedlejer. Heppenheim er hovedkvarteret for MSK, og med denne placering spiller Bensheim en nøglerolle i deres logistikstruktur. Men det er ikke kun lejerne, der får gavn: Hallen er designet til at være velegnet til multi-lejerbrug og kan opdeles i to separate hallområder. Dette sikrer fleksibilitet for fremtidige lejere.

Placeringen kunne ikke være bedre. Ansvarlige byplanlæggere har tænkt over dette: Nærheden til motorvej 5 og 67 samt forbundsvej 47 og 460 sikrer fremragende transportforbindelser. Hvis du rejser længere væk, kan du nå Frankfurt Lufthavn på omkring 30 minutter. De store byer Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg og Darmstadt er heller ikke langt væk, alle kan nås inden for omkring 30 minutter. For de miljøbevidste er der desuden gode forbindelser til offentlig transport gennem nærliggende busstoppesteder og en regional togstation.

Økonomisk styrkelse af Rhin-Neckar-regionen

Rhin-Neckar-regionen, kendt som en af ​​de stærkeste økonomiske regioner i Tyskland, vil blive yderligere styrket af sådanne investeringer. De juridiske og skattemæssige opkøbsgennemgange blev udført af Ashurst, mens den tekniske og ESG due diligence blev udført af Stane Consulting. Dette sikrer, at alle aspekter af projektet er i overensstemmelse med de højeste standarder.

Med købet af denne logistikejendom gør HIH Invest Real Estate et stærkt statement i regionen og bidrager til at styrke den lokale økonomiske base. Selvom der stadig er udfordringer i Bensheim, er dette projekt bestemt et skridt i den rigtige retning og viser, at regionen er meget populær for investeringer. Hvem ved, måske er der mere i pipelinen!