HIH Invest придобива устойчив логистичен имот в Бенсхайм!

HIH Invest придобива устойчив логистичен имот в Бенсхайм!

Нещо се случва в сектора на логистичните имоти в Бенсхайм. HIH Invest Real Estate наскоро придоби новозавършен логистичен имот на просторен изоставен терен от 28 700 m² на Berliner Ring 9. Това е проект на известния предприемач Panattoni, който дава важен принос за местната икономика с тази нова сграда. Покупката е извършена като част от форуърд финансиране, финансирано изключително със собствен капитал от институционален инвеститор. Това показва доверието в региона, което HIH Invest демонстрира с тази стъпка.

С обща площ под наем от 13 010 m², логистичният имот предлага не само пространство за компании, но и различни възможности за използване. Имотът се състои от 11 286 m² логистично пространство, 1 347 m² офис пространство и 377 m² мецанин пространство. Осигурени са и 45 паркоместа, част от които вече са оборудвани за електрозарядни станции. Особено внимание е отделено на устойчивата концепция на сградата, която включва интегрирана термопомпа, повишена изолация и подготовка за фотоволтаична система. Планирани са дори частични озеленени покриви и целта е да се получи сертификат DGNB Gold.

Дългосрочни договори за наем и добри връзки

Имотът е отдаден под дългосрочен наем на MSK Pharma Group, една от двете компании, които действат като основен наемател. Heppenheim е седалището на MSK и с това местоположение Bensheim играе ключова роля в тяхната логистична структура. Но не само наемателите печелят: залата е проектирана да бъде подходяща за използване от няколко наематели и може да бъде разделена на две отделни зали. Това гарантира гъвкавост на бъдещите наематели.

Местоположението не може да бъде по-добро. Отговорните градостроители са помислили за това: близостта до магистрали 5 и 67, както и федерални магистрали 47 и 460 осигурява отлични транспортни връзки. Ако пътувате от по-далеч, можете да стигнете до летище Франкфурт за около 30 минути. Големите градове Манхайм, Лудвигсхафен, Хайделберг и Дармщат също не са далеч, всички са достъпни за около 30 минути. За природосъобразните има и добри връзки с обществен транспорт чрез близките автобусни спирки и регионална жп гара.

Икономическо укрепване на региона Рейн-Некар

Регионът Рейн-Некар, известен като един от най-силните икономически региони в Германия, ще бъде допълнително подсилен от подобни инвестиции. Правните и данъчните прегледи на придобиването бяха извършени от Ashurst, докато техническият и ESG due diligence беше извършен от Stane Consulting. Това гарантира, че всички аспекти на проекта са в съответствие с най-високите стандарти.

С придобиването на този логистичен имот, HIH Invest Real Estate прави силно изявление в региона и допринася за укрепването на местната икономическа база. Въпреки че все още има предизвикателства в Бенсхайм, този проект със сигурност е стъпка в правилната посока и показва, че регионът е много популярен за инвестиции. Кой знае, може би има още в процес на подготовка!