الاحتيال العقاري: يتعين على وسيط فايمار دفع غرامة قدرها 12.025 يورو!

الاحتيال العقاري: يتعين على وسيط فايمار دفع غرامة قدرها 12.025 يورو!

تثير قضية وكيل العقارات البالغ من العمر 36 عامًا من فايمار المشاعر حاليًا في باد هيرسفيلد. وفي يوم الجمعة 11 أغسطس 2025، صدر حكم غيابي أمام محكمة باد هيرسفيلد الجزئية في القاعة 8. ولم يحضر المتهم الجلسة؛ وكانت المحكمة في انتظاره في البداية، لكن شاهدين أكدا أنه ربما لم يكن موجودا، استنادا إلى الصور الأخيرة على وسائل التواصل الاجتماعي. هذا التقارير هنا.

بتوجيه من المدعي العام مايكل كراس، تم تقديم أمر جزائي بالتشاور مع القاضي لينويبر. وقررت المحكمة إلزام الوكيل العقاري بدفع 135 معدلًا يوميًا بقيمة 15 يورو لكل منها، أي ما مجموعه 2025 يورو. بالإضافة إلى ذلك، يُلزم المدعى عليه بتحويل مبلغ 10.000 يورو إلى خزينة الدولة. هذه الـ 10000 يورو هي دفعة مقدمة حصل عليها من أحد العملاء لبيع منزل في منطقة هيرسفيلد-روتنبورغ. وأوضح المدعي العام كراس أن المدعى عليه على ما يبدو لم يكن لديه أي نية لتنفيذ صفقة البيع بشكل صحيح. هناك أيضًا إمكانية فرض غرامة أخرى، حيث أن العقوبة الحالية هي بالفعل عقوبة كاملة. ووفقاً لمعلومات من المدعي العام، هناك على الأقل قضية أو اثنتين أخريين من القضايا الجنائية ضد المدعى عليه لا تزال قيد النظر.

جرائم الاحتيال في ارتفاع

وتندرج هذه القضية ضمن سياق أوسع لجرائم الاحتيال، التي لا تزال تمثل مشكلة كبيرة في ألمانيا. وعلى الرغم من انخفاض الأرقام بنسبة 1.5 بالمئة إلى 743472 حالة في عام 2024، إلا أن مكتب الشرطة الجنائية الفيدرالي سجل زيادة كبيرة في عمليات الاحتيال الدولي، التي غالبًا ما يتم تنظيمها من الخارج. وعلى وجه الخصوص، فإن الوضع المخيف المحيط بالاحتيال في مراكز الاتصال، والذي غالبًا ما يتم التحكم فيه من تركيا أو أوروبا الشرقية، يوضح كيفية عمل الشبكات الإجرامية. BKA ويسلط الضوء على أن معدل إزالة جرائم الاحتيال الأجنبي منخفض للغاية، وهو ما يعد علامة أخرى على التحدي المتمثل في مكافحة هذه الجرائم.

تم ارتكاب حوالي 55.3% من جميع جرائم الاحتيال في عام 2024 باستخدام الإنترنت، مما يشير إلى أن العالم الرقمي بمثابة مكان رئيسي للنشاط الإجرامي. وفي هذا السياق، تعتبر تدابير الوقاية والحملات الإعلامية للفئات الضعيفة، وخاصة كبار السن، أمرا بالغ الأهمية.

الحالة الحالية للوكيل العقاري هي مثال آخر على أهمية اليقظة ومعرفة حقوقك كمستهلك. ويجب الاستمرار في تعزيز هياكل حل قضايا الاحتيال من أجل مكافحة هذه الجرائم بفعالية. عالي منتدى حماية المستهلك إن مثل هذه الجرائم ليست مجرد مشكلة فردية، بل تؤثر على المجتمع ككل.