Raziskava gospodinjstva v Fuldi: Najemniki lahko zdaj vplivajo!
Raziskava gospodinjstva v Fuldi: Najemniki lahko zdaj vplivajo!
Fulda, Deutschland - V Fuldi je končno prišel čas: Od 16. junija 2025 se bo začela obsežna raziskava o proračunu, ki bo za številne najemnike in najemodajalce zelo pomembna. Kot objavlja mesto Fulda v trenutnem sporočilu, 4000 naključno izbranih gospodinjstev zapiše Post. Ta raziskava je del neprekinjene posodobitve kvalificiranega indeksa najemnine, ki velja od 1. januarja 2024. Ta ponuja celovit pregled lokalne primerjave najemnine in služi kot dragocena orientacijska pomoč za prilagoditve najema. "Nekaj je", si jih lahko v Fuldi predstavljajo, saj udeležba v tej raziskavi ni samo pomembna, ampak tudi popolnoma brezplačna.
Indeks najemnine je posodobljen vsaki dve leti in ima osrednjo vlogo, ko gre za zajem trenutnih najemnih cen v mestu. Najemniki in najemodajalci še posebej koristijo te podatke, ki jih zdaj posodabljajo raziskava slovesnosti, kot so leto gradnje, življenjski prostor, najemnina in obratovalni stroški. Zakon o reformi (MSRG), ki so bili v primerjavi s prvo raziskavo v primerjavi s prvo raziskavo, v primerjavi s prvo raziskavo v primerjavi s prvo raziskavo v primerjavi s prvo raziskavo v primerjavi s prvo raziskovanjem.
Pomen indeksa najemnine
Toda kaj naredi indeks najemnine tako pomemben? Preprosto: ustvarja tržno preglednost in je osnova za postopek povečanja pravne najemnine. Najemodajalci se lahko zanesejo na lokalno primerjalno najemnino, če želijo pridobiti odobritev za prilagoditve najemnin. Navsezadnje je več kot tretjina od 21 milijonov gospodinjstev najemnikov v Nemčiji obremenjena z visokimi stanovanjskimi stroški več kot 3 milijone gospodinjstev plačujejo več kot 40 odstotkov svojega dohodka za najemnino in ogrevalne stroške, kot je Nemci-3".
Zakon o reformi najemnine, ki je začel veljati 1. julija 2022, ureja ustvarjanje in prilagajanje kvalificiranega indeksa najemnine ter poziva občine z več kot 50.000 prebivalci, da jih zagotovijo. To je pomemben korak za mesta, kot je Fulda, ki še naprej rastejo. Ker na območjih z napetim stanovanjskim trgom lahko najemodajalci nastavijo le najemnino za povračilo največ 10 odstotkov nad lokalno primerjalno najemnino.
sedanji trg stanovanj
Cene najemnin se nenehno povečujejo. Po trenutnih podatkih so se cene najema za oglaševana obstoječa stanovanja po vsej državi leta 2022 povečale za 4 odstotke na povprečno 9,66 evra na kvadratni meter neto mraza. To lahko čutimo tudi v Fuldi, kjer je povpraševanje po apartmajih zelo priljubljeno. Prebivalstvo živi v primerjavi z državnim povprečjem v manjših najemnih stanovanjih. V povprečju 1,7 ljudi živi v gospodinjstvu s samo 69 kvadratnimi metri, medtem ko imajo lastniki v povprečju več kot 100 kvadratnih metrov.
Raziskava ne ponuja samo Fuldi možnosti, da opazuje njihov razvoj najemnine, ampak tudi vpliva na kakovost življenja mnogih državljanov. Skupaj z Inštitutom EMA za empirične tržne analize iz regensburga, delovne skupine, ki jo sestavljajo urbane pisarne, Haus und Grund E.V. in združenje nemških najemnikov bo pridobilo te dragocene podatke in pridobilo dragoceno znanje.
Najemnin glas šteje! Mesto Fulda upa na živahno udeležbo, da bi nenehno prilagajalo indeks najemnine na realne razmere in spodbujalo pošteno najemno ozračje. Če želite prinesti svoje mnenje, lahko to storite na spletu ali po objavi - tako kot vam najbolj ustreza.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Fulda, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)