Sondaj de uz casnic în Fulda: Locatarii pot influența acum!
Sondaj de uz casnic în Fulda: Locatarii pot influența acum!
Fulda, Deutschland - În Fulda a venit în sfârșit: În sfârșit, din 16 iunie 2025, va începe un sondaj bugetar extins, care va avea o importanță deosebită pentru mulți chiriași și proprietari. După cum anunță orașul Fulda într -un mesaj actual, 4000 de gospodării selectate la întâmplare sunt scrise prin poștă. Acest sondaj face parte din actualizarea continuă a indicelui de chirie calificat, care este în vigoare de la 1 ianuarie 2024. Aceasta oferă o imagine de ansamblu cuprinzătoare a chirii de comparație locală și servește ca un ajutor valoros de orientare pentru ajustările închirierii. „Există ceva”, atât de mulți își pot imagina în Fulda, deoarece participarea la acest sondaj nu este doar importantă, ci și complet gratuită.
Indicele de chirie este actualizat la fiecare doi ani și joacă un rol central când vine vorba de captarea prețurilor actuale de închiriere în oraș. Chiriașii și proprietarii beneficiază în special de aceste date, care sunt acum actualizate prin sondajul de ceremonii precum anul construcției, spațiului de locuit, chiriei și costurilor de exploatare. Legea de reformă a închirierii (MSRG) obligat să participe, iar întrebările au fost ajustate într-un mod în comparație la primul sondaj în 2023.
importanța indicelui de chirie
Dar ce face un indice de chirie atât de important? Pur și simplu: creează transparența pieței și constituie baza pentru procesul legal de creștere a chirii. Proprietarii se pot baza pe chiria comparativă locală dacă doresc să obțină aprobarea pentru ajustările închirierii. La urma urmei, peste o treime din cele 21 de milioane de gospodării de chiriași din Germania sunt împovărate de costurile ridicate ale locuințelor, mai mult de 3 milioane de gospodării care plătesc peste 40 la sută din veniturile lor pentru chiria și costurile de încălzire, cum ar fi Germania Tenantbunds/A>.
Legea privind reforma închirierii, care a intrat în vigoare la 1 iulie 2022, reglementează crearea și adaptarea indicelui de chirie calificat și îndeamnă municipalitățile cu peste 50.000 de locuitori să le ofere. Acesta este un pas important pentru orașe precum Fulda care continuă să crească. Deoarece în zonele cu o piață de locuințe tensionate, proprietarii li se permite doar să stabilească chiria de rambursare cu maximum 10 la sută peste chiria de comparație locală.
Piața actuală a locuințelor
Prețurile închirierii cresc continuu. Conform datelor curente, prețurile de închiriere pentru apartamentele publicitate existente la nivel național au crescut cu 4 % în 2022 până la o medie de 9,66 euro pe metru pătrat de frig net. Acest lucru poate fi resimțit și în Fulda, unde cererea pentru apartamente este foarte populară. Populația trăiește în comparație cu media națională în apartamentele de închiriere mai mici. În medie, 1,7 persoane trăiesc într -o gospodărie cu doar 69 de metri pătrați, în timp ce proprietarii au în medie peste 100 de metri pătrați.
Sondajul nu numai că oferă Fulda oportunitatea de a observa dezvoltarea lor de închiriere, dar afectează și calitatea vieții multor cetățeni. Împreună cu Institutul EMA pentru analize de piață empirică de la Regensburg, grupul de lucru, format din birouri urbane, Haus Und Grund E.V. și Asociația Chiriașilor Germani, va câștiga aceste date valoroase și va dobândi cunoștințe valoroase.
Vocea chiriașului contează! Orașul Fulda speră la o participare plină de viață pentru a adapta continuu indicele de chirie la condițiile reale și pentru a promova un climat de închiriere echitabil. Dacă doriți să vă aduceți părerea, puteți face acest lucru în mod convenabil online sau prin poștă - la fel cum vi se potrivește cel mai bine.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Fulda, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)