Badanie gospodarstw domowych w Fulda: Najemcy mogą teraz wpływać!
Badanie gospodarstw domowych w Fulda: Najemcy mogą teraz wpływać!
Fulda, Deutschland - W Fulda w końcu nadszedł: od 16 czerwca 2025 r. Rozpocznie się obszerne badanie budżetowe, które będzie miało ogromne znaczenie dla wielu najemców i właścicieli. Jak ogłasza miasto Fulda w aktualnej wiadomości, 4000 losowo wybranych gospodarstw domowych jest pisanych przez Post. Badanie to jest częścią ciągłej aktualizacji kwalifikowanego indeksu czynszu, który obowiązuje od 1 stycznia 2024 r. Oferuje to kompleksowy przegląd lokalnego czynszu porównawczego i służy jako cenna pomoc orientacyjna dla korekt wynajmu. „Jest coś”, tak wielu może sobie wyobrazić w Fulda, ponieważ udział w tej ankiecie jest nie tylko ważny, ale także całkowicie bezpłatny.
Indeks czynszu jest aktualizowany co dwa lata i odgrywa centralną rolę, jeśli chodzi o przechwytywanie obecnych cen wynajmu w mieście. Najemcy i właściciele w szczególności korzystają z tych danych, które są obecnie aktualizowane o badanie ceremonii, takich jak rok budowlania, powierzchni mieszkalnej, czynszu i kosztów operacyjnych. The Ustawa o reformie wynajmu (MSRG) zobowiązana do uczestnictwa, a pytania zostały dostosowane w taki sposób w porównaniu do pierwszej ankiety w 2023 r.
Znaczenie indeksu czynszu
Ale co sprawia, że indeks czynszu jest tak ważny? Po prostu: tworzy przejrzystość rynkową i stanowi podstawę procesu prawnego wzrostu czynszu. Właściciele mogą polegać na lokalnym czynszu porównawczym, jeśli chcą uzyskać zgodę na korekty wynajmu. W końcu ponad jedna trzecia z 21 milionów gospodarstw domowych najemców w Niemczech jest obciążona wysokimi kosztami mieszkaniowymi niż 3 miliony gospodarstw domowych płaci ponad 40 procent swoich dochodów za czynsz i koszty ogrzewania, takie jak klasa Ustawa o reformie wynajmu, która weszła w życie 1 lipca 2022 r., Reguluje tworzenie i dostosowanie kwalifikowanego wskaźnika czynszu i wzywa gminy w ponad 50 000 mieszkańców do ich zapewnienia. Jest to ważny krok dla miast takich jak Fulda, które wciąż rosną. Ponieważ na obszarach z napiętym rynkiem mieszkaniowym właściciele mogą tylko ustalić czynsz zwrotu maksymalnie 10 procent powyżej lokalnego czynszu porównawczego. Ceny wynajmu stale rosną. Według obecnych danych ceny wynajmu reklamowanych istniejących mieszkań w całym kraju wzrosły o 4 procent w 2022 r. Do średnio 9,66 euro na metr kwadratowy przeziębienia netto. Można to również odczuwać w Fulda, gdzie zapotrzebowanie na mieszkania jest bardzo popularne. Populacja mieszka w porównaniu do średniej krajowej w mniejszych apartamentach wynajmu. Średnio 1,7 osoby mieszka w gospodarstwie domowym o zaledwie 69 metrach kwadratowych, podczas gdy właściciele mają średnio ponad 100 metrów kwadratowych. Ankieta nie tylko oferuje Fulda możliwość obserwowania rozwoju wynajmu, ale także wpływa na jakość życia wielu obywateli. Wraz z EMA Institute for Empirical Analysis z Regensburga grupa robocza, składająca się z biur miejskich, Haus und Grund E.V. a niemieckie stowarzyszenie najemców zyska te cenne dane i zyska cenną wiedzę. Liczy się głos najemcy! Miasto Fulda ma nadzieję na żywy udział w celu ciągłego dostosowania indeksu czynszu do rzeczywistych warunków i promowania uczciwego klimatu wynajmu. Jeśli chcesz przekazać swoją opinię, możesz wygodnie zrobić to online lub w formie - tak jak najlepiej Ci to odpowiada. Obecny rynek mieszkaniowy
| Details | |
|---|---|
| Ort | Fulda, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)