Sondaggio domestico a Fulda: gli inquilini possono ora influenzare!
Sondaggio domestico a Fulda: gli inquilini possono ora influenzare!
Fulda, Deutschland - In Fulda è finalmente arrivato il tempo: dal 16 giugno 2025, inizierà un ampio sondaggio di bilancio, che sarà di grande importanza per molti inquilini e proprietari. Mentre la città di Fulda annuncia in un messaggio attuale, 4000 famiglie selezionate in modo casuale vengono scritte per posta. Questo sondaggio fa parte del continuo aggiornamento dell'indice di affitto qualificato, che è in vigore dal 1 ° gennaio 2024. Ciò offre una panoramica completa dell'affitto di confronto locale e funge da prezioso aiuto di orientamento per gli aggiustamenti del noleggio. "C'è qualcosa", così tanti possono immaginare a Fulda, perché la partecipazione a questo sondaggio non è solo importante, ma anche completamente gratuita.
L'indice di affitto viene aggiornato ogni due anni e svolge un ruolo centrale quando si tratta di catturare gli attuali prezzi degli affitti in città. Gli inquilini e i proprietari in particolare beneficiano di questi dati, che ora sono aggiornati dal sondaggio di cerimonie come l'anno di costruzione, spazio abitativo, affitto e spese operative. Il Atto di riforma del noleggio (MSRG) obbligati a partecipare e le domande sono state adeguate in tale modo in un modo rispetto al primo sondaggio in 2023.
L'importanza dell'indice di affitto
Ma cosa rende un indice di affitto così importante? Molto semplicemente: crea trasparenza del mercato e costituisce la base per il processo di aumento dell'affitto legale. I proprietari possono fare affidamento sull'affitto comparativo locale se vogliono ottenere l'approvazione per gli aggiustamenti del noleggio. Dopotutto, oltre un terzo dei 21 milioni di famiglie inquilini in Germania sono gravate dagli alti costi abitativi più di 3 milioni di famiglie pagano oltre il 40 percento delle loro entrate per i costi di affitto e riscaldamento, come
La legge sulla riforma del noleggio, che è entrata in vigore il 1 ° luglio 2022, regola la creazione e l'adattamento dell'indice di affitto qualificato e sollecita i comuni con oltre 50.000 abitanti a fornire loro. Questo è un passo importante per città come Fulda che continuano a crescere. Perché nelle aree con un mercato immobiliare tese, i proprietari sono autorizzati a stabilire solo l'affitto di rimborso per un massimo del 10 percento al di sopra dell'affitto di confronto locale.
l'attuale mercato immobiliare
I prezzi degli affitti sono continuamente in aumento. Secondo i dati attuali, i prezzi degli affitti per gli appartamenti esistenti pubblicizzati a livello nazionale sono aumentati del 4 percento nel 2022 a una media di 9,66 euro per metro quadrato di freddo netto. Questo può anche essere sentito a Fulda dove la domanda di appartamenti è molto popolare. La popolazione vive rispetto alla media nazionale in appartamenti in affitto più piccoli. In media, 1,7 persone vivono in una famiglia con soli 69 metri quadrati, mentre i proprietari hanno una media di oltre 100 metri quadrati.
Il sondaggio non solo offre a Fulda l'opportunità di osservare il loro sviluppo del noleggio, ma influisce anche sulla qualità della vita di molti cittadini. Insieme all'Istituto EMA per le analisi del mercato empirico di Regensburg, il gruppo di lavoro, composto da uffici urbani, Haus und Grund E.V. E l'associazione degli inquilini tedeschi acquisirà questi dati preziosi e acquisirà conoscenze preziose.
La voce dell'inquilino conta! La città di Fulda spera di una vivace partecipazione al fine di adattare continuamente l'indice di affitto alle condizioni reali e di promuovere un clima a noleggio equo. Se vuoi offrire la tua opinione, puoi farlo comodamente online o per post, proprio come si adatta meglio a te.
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| Ort | Fulda, Deutschland |
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