Istraživanje kućanstava u Fuldi: Stanari sada mogu utjecati!
Istraživanje kućanstava u Fuldi: Stanari sada mogu utjecati!
Fulda, Deutschland - U Fuldi je vrijeme konačno došlo: od 16. lipnja 2025. započet će opsežno istraživanje proračuna, što će biti od velikog značaja za mnoge stanare i iznajmljivače. Kao što grad Fulda najavljuje u trenutnoj poruci, 4000 nasumično odabranih kućanstava napisano je poštom. Ovo je istraživanje dio kontinuiranog ažuriranja kvalificiranog indeksa najamnine, koji je na snazi od 1. siječnja 2024. godine. To nudi sveobuhvatan pregled lokalne najamnine za usporedbu i služi kao dragocjena pomoć za orijentaciju za prilagodbe najma. "Postoji nešto", toliko ih mogu zamisliti u Fuldi, jer sudjelovanje u ovom istraživanju nije samo važno, već i potpuno besplatno.
Indeks najamnine donosi se u ažuriranju svake dvije godine i igra središnju ulogu kada je u pitanju snimanje trenutnih cijena najma u gradu. Stanari i iznajmljivači posebno imaju koristi od ovih podataka, koji su sada ažurirani istraživanjem ceremonija poput godine izgradnje, životnog prostora, najamnine i operativnih troškova. Zakon o reformi najamnine (msrg) obvezni su sudjelovati u usporedbi s tim da su na takav način prilagođeni na takav način na koji se pitanja mogu prilagoditi na takav način na takav način na takav način.
Važnost indeksa najamnine
Ali što indeks najamnine čini toliko važnim? Jednostavno: stvara transparentnost tržišta i čini osnovu za pravni postupak povećanja najamnine. Iznajmljivači se mogu osloniti na lokalnu komparativnu najamninu ako žele dobiti odobrenje za prilagodbu najma. Uostalom, preko trećine od 21 milijun kućanstava stanara u Njemačkoj opterećeno je visokim troškovima stanovanja-do 3 milijuna kućanstava plaća više od 40 posto prihoda za troškove najamnine i grijanja, kao što su Zakon o reformi najma, koji je stupio na snagu 1. srpnja 2022. godine, regulira stvaranje i prilagodbu kvalificiranog indeksa najamnine i poziva općine s preko 50 000 stanovnika da ih osiguraju. Ovo je važan korak za gradove poput Fulde koji rastu. Budući da u područjima s napetim tržištem stanova, iznajmljivačima je samo dopušteno postavljanje najamnine za nadoknadu maksimalno 10 posto iznad lokalne najamnine za usporedbu. Cijene najma se kontinuirano povećavaju. Prema trenutnim podacima, cijene najma za oglašene postojeće apartmane širom zemlje porasle su za 4 posto u 2022. na prosječno 9,66 eura po kvadratnom metru neto prehlade. To se može osjetiti i u Fuldi, gdje je potražnja za apartmanima vrlo popularna. Stanovništvo živi u usporedbi s nacionalnim prosjekom u manjim apartmanima. U prosjeku, 1,7 ljudi živi u kućanstvu sa samo 69 četvornih metara, dok vlasnici imaju prosječno preko 100 četvornih metara. Istraživanje ne samo da nudi Fuldu priliku da promatra njihov razvoj najma, već utječe i na kvalitetu života mnogih građana. Zajedno s EMA institutom za empirijske analize tržišta iz Regensburga, Radne skupine, koja se sastoji od urbanih ureda, Haus und Grund E.V. A udruga njemačkih stanara dobit će ove vrijedne podatke i steći vrijedno znanje. Glas stanara se broji! Grad Fulda nada se živahnom sudjelovanju kako bi se kontinuirano prilagodio indeks najamnine stvarnim uvjetima i promovirao fer klimu. Ako želite donijeti svoje mišljenje, to možete povoljno učiniti putem interneta ili objavom - baš kao što vam najbolje odgovara. Trenutačno tržište stanova
| Details | |
|---|---|
| Ort | Fulda, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)