Leibkonna uuring Fuldas: Üürnikud saavad nüüd mõjutada!
Leibkonna uuring Fuldas: Üürnikud saavad nüüd mõjutada!
Fulda, Deutschland - Fuldas on aeg lõpuks kätte jõudnud: alates 16. juunist 2025 algab ulatuslik eelarveuuring, millel on paljude üürnike ja üürileandjate jaoks suur tähtsus. Kuna Fulda linn kuulutab praeguses sõnumis välja, kirjutatakse 4000 juhuslikult valitud leibkonda postituse kaupa. See uuring on osa kvalifitseeritud rendiindeksi pidevast värskendusest, mis on kehtima kestnud alates 1. jaanuarist 2024. See annab põhjaliku ülevaate kohalikust võrdlusrendist ja on väärtuslik orientatsiooniabi rendi korrigeerimiseks. "On midagi", nii paljud võivad Fuldas ette kujutada, sest selles uuringus osalemine pole mitte ainult oluline, vaid ka täiesti tasuta.
Üüriindeks tuuakse ajakohane iga kahe aasta tagant ja see mängib praeguste rendihindade hõivamisel linnas keskset rolli. Eriti saavad üürnikud ja üürileandjad kasu nendest andmetest, mida nüüd värskendab selliste tseremooniate uuring nagu ehituse, elamispinna, üüri- ja tegevuskulud. rendireformi seadus (MSRG) kohustus osalema, ja seda võrreldati 202-ga.
Üüriindeksi tähtsus
Aga mis teeb üüriindeksi nii oluliseks? Lihtsalt: see loob turu läbipaistvuse ja moodustab juriidilise üüri suurendamise protsessi aluse. Üürileandjad saavad lootma kohalikule võrdleva üüri, kui nad soovivad saada rendi korrigeerimiseks heakskiitu. Lõppude lõpuks koormavad enam kui kolmandikku 21 miljonist Saksamaa üürniku leibkonnast kõrgete eluasemekuludega, kui 3 miljonit leibkonda maksavad üle 40 protsendi oma sissetulekust üüri- ja küttekuludest, näiteks saksa "> saksa"> saksa ".
1. juulil 2022 jõustunud rendireformi seadus reguleerib kvalifitseeritud üüriindeksi loomist ja kohanemist ning kutsub omavalitsusi üles enam kui 50 000 elanikuga neid pakkuma. See on oluline samm selliste linnade jaoks nagu Fulda, mis pidevalt kasvab. Kuna pingelise eluasemeturuga piirkondades lubatakse üürileandjatel hüvitise üürida ainult 10 protsenti üle kohaliku võrdlusrendi.
praegune eluasemeturg
Üürihinnad suurenevad pidevalt. Praeguste andmete kohaselt suurenesid reklaamitud olemasolevate korterite üürihinnad üleriigiliselt 4 protsenti 2022. aastal keskmiselt 9,66 eurot ruutmeetri kohta netokülma kohta. Seda saab tunda ka Fuldas, kus nõudlus korterite järele on väga populaarne. Rahvastik elab võrreldes väiksemate rendkorterite riigi keskmisega. Keskmiselt elab 1,7 inimest leibkonnas, kus on vaid 69 ruutmeetrit, omanike keskmiselt üle 100 ruutmeetri.
Uuring ei paku Fuldale mitte ainult võimalust jälgida nende üüriarengut, vaid mõjutab ka paljude kodanike elukvaliteeti. Koos töörühma Regensburgi EMMA empiiriliste turuanalüüside instituudiga, mis koosneb linnabüroodest, Haus und Grund E.V. ja Saksamaa üürnike ühing saavad neid väärtuslikke andmeid ja omandab väärtuslikke teadmisi.
Üürniku hääl loeb! Fulda linn loodab elavat osalemist, et pidevalt kohandada üüriindeks reaalsete tingimuste suhtes ja edendada õiglast rendkliimat. Kui soovite oma arvamust esitada, saate seda mugavalt teha veebis või postitusega - just nagu see sobib teile kõige paremini.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Fulda, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)