Encuesta de hogares en FULDA: ¡Los inquilinos ahora pueden influir!

Encuesta de hogares en FULDA: ¡Los inquilinos ahora pueden influir!

Fulda, Deutschland - En Fulda finalmente ha llegado el momento: desde el 16 de junio de 2025, comenzará una extensa encuesta de presupuesto, lo que será de gran importancia para muchos inquilinos y propietarios. Como la ciudad de Fulda anuncia en un mensaje actual, 4000 hogares seleccionados al azar se escriben por correo. Esta encuesta es parte de la actualización continua del índice de alquiler calificado, que ha estado vigente desde el 1 de enero de 2024. Esto ofrece una visión general integral de la alquiler de comparación local y sirve como una valiosa ayuda de orientación para los ajustes de alquiler. "Hay algo", que muchos pueden imaginar en Fulda, porque la participación en esta encuesta no solo es importante, sino que también es completamente gratuita.

El índice de alquiler se actualiza cada dos años y juega un papel central cuando se trata de capturar los precios de alquiler actuales en la ciudad. Los inquilinos y los propietarios en particular se benefician de estos datos, que ahora se actualizan con la encuesta de ceremonias como el año de construcción, espacio vital, alquiler y costos operativos. Ley de reforma de alquiler (MSRG) obligadas a participar, y las preguntas se ajustaron de tal manera en comparación con la primera encuesta en 2023 se responden en 2023.

La importancia del índice de alquiler

Pero, ¿qué hace que un índice de alquiler sea tan importante? En pocas palabras: crea transparencia del mercado y forma la base del proceso de aumento legal de alquiler. Los propietarios pueden confiar en la renta comparativa local si desean obtener la aprobación de los ajustes de alquiler. Después de todo, más de un tercio de los 21 millones de hogares de inquilinos en Alemania están cargados por altos costos de vivienda de más de 3 millones de hogares pagan más del 40 por ciento de sus ingresos por alquiler y costos de calefacción, como el Informes alemanes alemanes de WiNantbund .

La Ley de Reforma de Alquiler, que entró en vigor el 1 de julio de 2022, regula la creación y adaptación del índice de alquiler calificado e insta a los municipios con más de 50,000 habitantes a proporcionarlos. Este es un paso importante para las ciudades como FULDA que siguen creciendo. Porque en áreas con un mercado inmobiliario tenso, los propietarios solo pueden establecer el alquiler de reembolso un máximo del 10 por ciento por encima del alquiler de comparación local.

El mercado inmobiliario actual

Los precios de alquiler están aumentando continuamente. Según los datos actuales, los precios de alquiler para apartamentos existentes anunciados en todo el país aumentaron en un 4 por ciento en 2022 a un promedio de 9.66 euros por metro cuadrado de frío neto. Esto también se puede sentir en Fulda, donde la demanda de apartamentos es muy popular. La población vive en comparación con el promedio nacional en apartamentos de alquiler más pequeños. En promedio, 1.7 personas viven en un hogar con solo 69 metros cuadrados, mientras que los propietarios tienen un promedio de más de 100 metros cuadrados.

La encuesta no solo ofrece a Fulda la oportunidad de observar su desarrollo de alquiler, sino que también afecta la calidad de vida de muchos ciudadanos. Junto con el Instituto EMA para los análisis del mercado empírico de Regensburg, el grupo de trabajo, que consta de oficinas urbanas, Haus und Grund E.V. y la Asociación de inquilinos alemanes obtendrá estos valiosos datos y obtendrá un conocimiento valioso.

La voz del inquilino cuenta! La ciudad de Fulda espera una participación animada para adaptar continuamente el índice de alquiler a las condiciones reales y promover un clima de alquiler justo. Si desea traer su opinión, puede hacerlo convenientemente en línea o por publicación, así como se adapta mejor a usted.