Průzkum domácnosti ve Fuldě: Nájemníci mohou nyní ovlivnit!

Průzkum domácnosti ve Fuldě: Nájemníci mohou nyní ovlivnit!

Fulda, Deutschland - V Fuldě byl čas konečně: od 16. června 2025 začne rozsáhlý rozpočtový průzkum, který bude pro mnoho nájemců a pronajímatele velký význam. Jak město Fulda oznamuje v aktuální zprávě, 4000 náhodně vybraných domácností je napsáno příspěvkem. Tento průzkum je součástí nepřetržité aktualizace kvalifikovaného indexu nájemného, ​​který platí od 1. ledna 2024. To nabízí komplexní přehled o místním porovnávacím nájemném a slouží jako cenná orientační pomoc pro úpravy pronájmu. „Existuje něco“, tolik si v Fuldě dokáže představit, protože účast v tomto průzkumu je nejen důležitá, ale také zcela zdarma.

Index nájemného je uplatňován každé dva roky a hraje ústřední roli, pokud jde o zachycení současných cen pronájmu ve městě. Zejména nájemníci a pronajímatelé těží z těchto údajů, které nyní aktualizují průzkum obřadů, jako je rok výstavby, životního prostoru, nájemného a provozních nákladů. Reformní reforma (MSRG), které byly účast účast, a zákon o prvním průzkumu je v takovém porovnání v porovnání s prvním průzkumem.

Důležitost indexu nájemného

Ale co dělá index nájemného tak důležitým? Jednoduše řečeno: vytváří transparentnost na trhu a tvoří základ pro proces nájemného legálního nájemného. Pronajímatelé se mohou spolehnout na místní srovnávací nájemné, pokud chtějí získat souhlas s úpravou pronájmu. Koneckonců, více než třetina z 21 milionů nájemních domácností v Německu je zatěžována vysokými náklady na bydlení-více než 3 miliony domácností platí více než 40 procent svých příjmů za nájemné a vytápění, jako je "

Zákon o reformě pronájmu, který vstoupil v platnost 1. července 2022, reguluje vytvoření a přizpůsobení kvalifikovaného indexu nájemného a naléhá na obce s více než 50 000 obyvateli, aby je poskytly. To je důležitý krok pro města, jako je Fulda, která neustále rostou. Protože v oblastech s napjatým trhem s bydlením mohou pronajímatelé povoleny pouze nastavit nájemné s úhradou maximálně 10 procent nad místním porovnávacím nájemným.

Současný trh s bydlením

Ceny pronájmu se neustále zvyšují. Podle současných údajů se ceny pronájmu pro inzerované stávající byty po celé zemi v roce 2022 zvýšily o 4 procenta na průměrně 9,66 eur na čtvereční metr čistého chladu. To lze také pociťovat ve Fuldě, kde je poptávka po apartmánech velmi populární. Populace žije ve srovnání s národním průměrem v menších nájemních bytech. V domácnosti žije v průměru 1,7 lidí s pouhými 69 metrů čtverečních, zatímco majitelé mají v průměru více než 100 metrů čtverečních.

Průzkum nejen nabízí Fuldě příležitost pozorovat rozvoj jejich pronájmu, ale také ovlivňuje kvalitu života mnoha občanů. Spolu s EMA Institute pro empirické tržní analýzy z Regensburgu, pracovní skupiny, sestávající z městských kanceláří, Haus und Grund E.V. A asociace německých nájemců získá tato cenná data a získá cenné znalosti.

Hlas nájemce se počítá! Město Fulda doufá v živou účast, aby neustále přizpůsobovalo index nájemného skutečnému podmínkám a propagovalo spravedlivé pronájem klimatu. Pokud chcete přinést svůj názor, můžete to udělat pohodlně online nebo příspěvkem - stejně jako vám to nejlépe vyhovuje.

Details
OrtFulda, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)