Проучване на домакинствата във Фулда: Наемателите вече могат да повлияят!

Проучване на домакинствата във Фулда: Наемателите вече могат да повлияят!

Fulda, Deutschland - В Фулда времето най -накрая дойде: От 16 юни 2025 г. ще започне обширно бюджетно проучване, което ще бъде от голямо значение за много наематели и наемодатели. Тъй като градът на Фулда обявява в текущо съобщение, 4000 произволно избрани домакинства са написани на пощата. Това проучване е част от непрекъснатата актуализация на квалифицирания индекс за наем, който е в сила от 1 януари 2024 г. Това предлага цялостен преглед на местния наем за сравнение и служи като ценна помощ за ориентация за корекции на наем. „Има нещо“, толкова много могат да си представят във Фулда, защото участието в това проучване е не само важно, но и напълно безплатно.

Индексът за наем се актуализира на всеки две години и играе централна роля, когато става въпрос за улавяне на текущите цени на наем в града. Наемателите и наемодателите по -специално се възползват от тези данни, които сега се актуализират от проучването на церемонии като годината на строителството, жилищното пространство, наема и оперативните разходи. The Rental Reform Act (MSRG) obliged to participate, and the questions were adjusted in such a way in comparison to the first survey in 2023 are answered.

Значението на индекса на наем

Но какво прави индексът за наем толкова важен? Съвсем по -просто: тя създава прозрачност на пазара и формира основата за процеса на увеличение на законния наем. Наемодателите могат да разчитат на местния сравнителен наем, ако искат да получат одобрение за корекции на наем. В крайна сметка, над една трета от 21 милиона домакинства на наематели в Германия са обременени от високи разходи за жилища.

Законът за реформа на наем, който влезе в сила на 1 юли 2022 г., регулира създаването и адаптирането на квалифицирания индекс за наем и призовава общините с над 50 000 жители, които да ги предоставят. Това е важна стъпка за градове като Фулда, които продължават да растат. Тъй като в райони с напрегнат пазар на жилища, наемодателите е позволено само да определят наем на възстановяване на максимум 10 процента над местния наем на сравнение.

Настоящият пазар на жилища

Наемите цени непрекъснато се увеличават. Според настоящите данни цените на наем за рекламирани съществуващи апартаменти в цялата страна се увеличават с 4 процента през 2022 г. до средно 9,66 евро на квадратен метър нетен студ. Това може да се усети и във Фулда, където търсенето на апартаменти е много популярно. Населението живее в сравнение със средното за страната в по -малки апартаменти под наем. Средно 1,7 души живеят в домакинство със само 69 ​​квадратни метра, докато собствениците имат средно над 100 квадратни метра.

Проучването не само предлага на Fulda възможността да наблюдава развитието им на наем, но и влияе върху качеството на живот на много граждани. Заедно с ЕМА института за емпирични пазарни анализи от Регенсбург, работната група, състояща се от градски офиси, Haus und Grund E.V. и асоциацията на немските наематели ще получат тези ценни данни и ще получат ценни знания.

Гласът на гласа на наемателя! Градът на Фулда се надява на оживено участие, за да се адаптира непрекъснато индексът на наем към реалните условия и да насърчава справедлив климат за наем. Ако искате да внесете мнението си, можете удобно да направите това онлайн или по пощата - точно както ви е най -подходящо.