Fulda žiada 4 000 domácností: nový index nájomného v dnešnej práci!

Fulda žiada 4 000 domácností: nový index nájomného v dnešnej práci!

Fulda, Deutschland - V Fulde nastal čas znova: Mesto aktualizuje svoj index nájomného. 16. júna 2025 sa komplexný prieskum 4 000 domácností začína, ktorý významne prispieva k zbere súčasných údajov o prenájme. Táto kampaň je súčasťou povinnosti, ktorú Fulda má na sebe s kvalifikovaným indexom nájomného od 1. januára 2024, ktorý slúži občanovi: vo vnútri ako užitočná orientačná pomoc.

Čo presne je za indexom nájomného? Poskytuje prehľad obvyklých porovnávacích nájomných pre voľne financovaný životný priestor. Toto porovnávacie nájomné je odvodené z nájomného, ​​ktoré bolo za posledných šesť rokov opísané alebo zmenené, pričom prevádzkové náklady nie sú zahrnuté. Index nájomného sa aktualizuje každé dva roky a musí byť úplne novopriceňovaný každé štyri roky. Zákonným základom je zákon o reforme Mietspiegel (MSRG), ktorý tiež reguluje návrh súčasného prieskumu.

Prieskum a jeho relevantnosť

4000 náhodne vybraných domácností dostávajú pozvanie na účasť v prieskume, ktoré je možné bezplatne vykonať online aj podľa príspevku. Je tu obzvlášť dôležité, aby bol dotazník kratší ako v prvom prieskume v roku 2023, čo uľahčuje účasť. Okrem iného sa požadujú informácie o roku výstavby budovy, životného priestoru, na prenájom a dodatočné náklady. Inštitút EMA pre empirické analýzy trhu z Regensburgu podporuje mesto v tejto aktualizácii.

Súčasný index nájomného bol vytvorený podľa uznávaných vedeckých zásad a zohľadňuje nároky mesta Fulda, ktoré je povinné vytvárať takýto dokument od roku 2022. Vďaka tomu je Fulda jedným z mnohých miest v Nemecku, ktoré sa musia vyrovnať s rastúcimi cenami prenájmu-ako aj na portáloch nehnuteľností, ako je [Wohnungsboerse.Net] (https://www.wohnungsboerse.net/miesppiegel- prenájom ceny).

Nájomníci a prenajímatelia v Fulde

S cieľom ponúknuť nájomcom a prenajímateľom vo Fulde spravodlivé riešenie, index nájomného zohráva ústrednú úlohu. Údaje indexu nájomného pomáhajú transparentným a zrozumiteľným úpravám prenájmu. V minulosti sa zistilo, že mnoho majiteľov v Fulde bolo pod miestnym porovnávacím nájomným, ktoré otvorilo určitý priestor na zvýšenie nájomného.

Pre všetkých zúčastnených, či už ide o nájomcov alebo prenajímateľov, prieskum podnikne dôležitý krok na zabezpečenie spravodlivého a transparentného trhu s bývaním v Fulde. Každá domácnosť má príležitosť aktívne pracovať pri navrhovaní indexu nájomného, ​​a tak prispieva k zlepšeniu životných podmienok v meste.