Fulda küsib 4000 leibkonda: Uus üüriindeks tänases töös!

Fulda küsib 4000 leibkonda: Uus üüriindeks tänases töös!

Fulda, Deutschland - Fuldas on aeg jälle tulnud: linn värskendab oma üüriindeksit. 16. juunil 2025 algab põhjalik uuring 4000 leibkonnast, mis aitab märkimisväärselt kaasa praeguste rendiandmete kogumisele. See kampaania on osa kohustusest, mida Fulda on kandnud kvalifitseeritud üüriindeksiga alates 1. jaanuarist 2024, mis teenib kodanikku: sees kui kasulik orienteerumisabivahend.

Mis täpselt on üüriindeksi taga? See annab ülevaate vabalt finantseeritava elamispinna tavapärastest võrdlevatest üüridest. See võrdlusrent on tuletatud üüridest, mis on viimase kuue aasta jooksul uuesti tuginenud või muutunud, kusjuures tegevuskulud ei sisaldu. Üüriindeksit värskendatakse iga kahe aasta tagant ja see tuleb täielikult luua iga nelja aasta tagant. Selle õiguslik alus on Mietspiegeli reformi seadus (MSRG), mis reguleerib ka praeguse uuringu kavandamist.

uuring ja selle asjakohasus

4000 juhuslikult valitud leibkonda saavad kutse osaleda uuringus, mida saab tasuta läbi viia nii veebis kui ka postituses. Siin on eriti oluline, et küsimustik on lühem kui 2023. aasta esimeses uuringus, mis teeb osalemise lihtsamaks. Muu hulgas taotletakse teavet hoone ehitamise aasta, elamispindade üürimise ja lisakulude kohta. Regensburgist pärit EME empiiriliste turuanalüüside instituut toetab linna selles värskenduses.

Praegune üüriindeks on loodud vastavalt tunnustatud teaduslikele põhimõtetele ja võtab arvesse Fulda linna nõudeid, mis on kohustatud looma sellist dokumenti alates 2022. aastast. See muudab Fulda ühe paljudest Saksamaa linnadest, mis peavad hakkama saama üüritasude suurenemisega-nii hästi ka kinnisvaraportaalides, näiteks [Wohnungboerse.NET] (https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel- rendihinnad).

Fulda

Et pakkuda Fulda üürnikele ja üürileandjatele õiglast lahendust, mängib üürindeks keskset rolli. Üüriindeksi andmed aitavad muuta rendi korrigeerimise läbipaistvaks ja arusaadavaks. Varem täheldati, et paljud Fulda üürileandjad olid alla kohaliku võrdleva üüri, mis avas teatud ulatuse üüri suurendamiseks.

Kõigile asjaosalistele, olgu need üürnikud või üürileandjad, astub uuring Fulda õiglase ja läbipaistva eluasemeturu tagamiseks olulise sammu. Igal leibkonnal on võimalus aktiivselt töötada üüriindeksi kujundamisel ja seega aitab kaasa linna elamistingimuste parandamisele.