Suche
Mein Konto
Cene nepremičnin eksplodirajo: Kaj to pomeni za Korbach in okolico?
Trenutni dogodki v Korbachu: podcast z Dennisom Schmidtom o milijonskih donacijah, selitvi zavoda za zaposlovanje in cenah nepremičnin.
Cene nepremičnin eksplodirajo: Kaj to pomeni za Korbach in okolico?
V aktualni izdaji podcasta WLZ, ki je na sporedu17. junij 2025je bil objavljen, je poudarek na vznemirljivih temah. Gostitelj Dennis Schmidt poudarja milijonsko donacijo z juga okrožja in naraščajoče pristojbine v Bad Wildungenu. Obravnavana je tudi selitev zaposlitvenega centra v Korbachu, kar bi moralo zanimati številne občane. Področje cen nepremičnin je še posebej razburljivo in izpostavljeno kot »tema v fokusu«. Vse epizode podcasta so na voljo wlz-online.de/podcast na voljo in nove epizode se pojavijo vsak torek na platformah, kot so Spotify, Apple Podcasts in YouTube.
Ena od osrednjih tem v podcastu se ukvarja s trenutno situacijo na trgu nepremičnin v Nemčiji. Od ukrajinske vojne in z njo povezane energetske krize cene nepremičnin nenehno rastejo ali ponekod stagnirajo. Leta 2022 je bilo to prvič v več kot enajstih letih, da so cene kvadratnih metrov padle v nekaterih regijah, kot je npr. Arhitekturni list poročali. Delež lastništva v Nemčiji ostaja stabilen pri 44 %, zlasti v vzhodnih nemških regijah pa se je od leta 2005 povečalo za več kot 15 %.
Najdražje in najcenejše nepremičninske regije
Analiza podjetja VON POLL IMMOBILIEN kaže, da so najdražje cene nepremičnin v Nemčiji predvsem na Bavarskem. Vodi mesto München s ceno 9.973 €/m², sledi mu okrožje Starnberg z 9.262 €/m² in okrožje München z 9.046 €/m². Zanimivo je, da je povpraševanje v Münchnu v zadnjem času padlo in nekatere predrage artikle umikajo s trga.
Po drugi strani pa ima okrožje Kyffhäuser v Turingiji najcenejše cene nepremičnin s samo 857 €/m². Tudi okoliška okrožja, kot sta Saale-Orla-Kreis in Mansfeld-Südharz, ponujajo razmeroma nizke cene. Uveljavljena ločnica v cenah nepremičnin med vzhodom in zahodom je tu še posebej jasna, saj je med najdražjimi 20 samo ena vzhodnonemška regija, Potsdam.
Pogled v prihodnost nepremičninskih trgov
Vsi ti dogodki odražajo kompleksnost nemškega nepremičninskega trga. The Dvw e.V. predstavlja dragocene vpoglede za vlagatelje, posrednike in politike s podcastom INTERGEO “IMMOblick”. Tu se vrednotenje nepremičnin obravnava v dinamičnem okolju, ki je pod vplivom napredujoče digitalizacije. Vsako leto se v nakupe in razvoj nepremičnin vloži na stotine milijard evrov, kar poudarja pomembnost teme.
Če torej želite biti obveščeni o dogajanju v nepremičninskem sektorju in izzivih trga, si oglejte nove epizode podcasta ali preberite publikacije Architekturblatta.