Suche
Mein Konto
Ceny nehnuteľností prudko rastú: Čo to znamená pre Korbach a okolie?
Aktuálny vývoj v Korbachu: Podcast s Dennisom Schmidtom o miliónových daroch, sťahovaní úradov práce a cenách nehnuteľností.
Ceny nehnuteľností prudko rastú: Čo to znamená pre Korbach a okolie?
V aktuálnom vydaní podcastu WLZ, ktorý je zapnutý17. júna 2025bola uverejnená, zameranie je na vzrušujúce témy. Hostiteľ Dennis Schmidt vyzdvihuje miliónový dar z juhu okresu a rastúce poplatky v Bad Wildungen. Diskutuje sa aj o sťahovaní ústredia práce v Korbachu, ktoré by malo zaujímať mnohých občanov. Oblasť cien nehnuteľností je obzvlášť vzrušujúca a je zvýraznená ako „v centre pozornosti“. Všetky epizódy podcastu sú zapnuté wlz-online.de/podcast dostupné a nové epizódy sa objavujú každý utorok na platformách ako Spotify, Apple Podcasts a YouTube.
Jednou z ústredných tém podcastu je aktuálna situácia na trhu s cenami nehnuteľností v Nemecku. Od ukrajinskej vojny a s ňou spojenej energetickej krízy ceny nehnuteľností kontinuálne rástli alebo na niektorých miestach stagnovali. V roku 2022 to bolo prvýkrát za viac ako jedenásť rokov, kedy ceny štvorcových metrov klesli v určitých regiónoch, ako napr. List architektúry nahlásené. Miera vlastníctva v Nemecku zostáva stabilná na úrovni 44 % a najmä v regiónoch východného Nemecka došlo od roku 2005 k nárastu o viac ako 15 %.
Najdrahšie a najlacnejšie realitné regióny
Z analýzy VON POLL IMMOBILIEN vyplýva, že najdrahšie ceny nehnuteľností v Nemecku nájdete predovšetkým v Bavorsku. Vedie mesto Mníchov s cenou 9 973 €/m², nasleduje okres Starnberg s 9 262 €/m² a okres Mníchov s 9 046 €/m². Zaujímavé je, že dopyt v Mníchove nedávno klesol a niektoré predražené položky sa sťahujú z trhu.
Na druhej strane okres Kyffhäuser v Durínsku má najnižšie ceny nehnuteľností len 857 €/m². Okolité okresy ako Saale-Orla-Kreis a Mansfeld-Südharz ponúkajú tiež pomerne nízke ceny. Zavedený rozdiel medzi východom a západom v cenách nehnuteľností je tu obzvlášť zreteľný, pričom iba jeden východonemecký región, Postupim, patrí medzi 20 najdrahších.
Pohľad do budúcnosti realitných trhov
Všetky tieto udalosti odrážajú zložitosť nemeckého trhu s nehnuteľnosťami. The Dvw e.V. predstavuje cenné informácie pre investorov, maklérov a politikov prostredníctvom INTERGEO podcastu „IMMOblick“. Tu sa ohodnocovanie nehnuteľností rieši v dynamickom prostredí, ktoré je ovplyvnené postupujúcou digitalizáciou. Do nákupov a developmentu nehnuteľností sa každoročne investujú stovky miliárd eur, čo podčiarkuje dôležitosť témy.
Ak teda chcete zostať informovaní o vývoji v sektore nehnuteľností a výzvach trhu, mali by ste si pozrieť nové epizódy podcastov alebo si prečítať publikácie Architekturblatt.