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Os preços dos imóveis estão explodindo: o que isso significa para Korbach e arredores?
Desenvolvimentos atuais em Korbach: Podcast com Dennis Schmidt sobre milhões em doações, realocação de centros de empregos e preços imobiliários.
Os preços dos imóveis estão explodindo: o que isso significa para Korbach e arredores?
Na edição atual do podcast WLZ, que está no17 de junho de 2025foi publicado, o foco está em tópicos interessantes. O apresentador Dennis Schmidt destaca uma doação de um milhão de dólares do sul do distrito e o aumento das taxas em Bad Wildungen. Também é discutida a mudança do centro de emprego em Korbach, que deverá ser do interesse de muitos cidadãos. A área dos preços imobiliários é particularmente entusiasmante e destaca-se como “tema em foco”. Todos os episódios do podcast estão no ar wlz-online.de/podcast disponível e novos episódios aparecem todas as terças-feiras em plataformas como Spotify, Apple Podcasts e YouTube.
Um dos temas centrais do podcast trata da situação atual do mercado de preços imobiliários na Alemanha. Desde a guerra na Ucrânia e a crise energética associada, os preços imobiliários aumentaram continuamente ou estagnaram em alguns locais. Em 2022, foi a primeira vez em mais de onze anos que os preços do metro quadrado caíram em determinadas regiões, como o Folha de arquitetura relatado. A taxa de propriedade na Alemanha permanece estável em 44%, e nas regiões da Alemanha Oriental, em particular, registou-se um aumento de mais de 15% desde 2005.
As regiões imobiliárias mais caras e baratas
A análise da VON POLL IMMOBILIEN mostra que os preços imobiliários mais caros na Alemanha podem ser encontrados principalmente na Baviera. A cidade de Munique lidera com um preço de 9.973 €/m², seguida pelo distrito de Starnberg com 9.262 €/m² e pelo distrito de Munique com 9.046 €/m². O que é interessante é que a procura em Munique caiu recentemente e alguns dos produtos superfaturados estão a ser retirados do mercado.
Por outro lado, o distrito de Kyffhäuser na Turíngia tem os preços de propriedade mais baratos, apenas 857€/m². Os distritos vizinhos, como Saale-Orla-Kreis e Mansfeld-Südharz, também oferecem preços comparativamente baixos. A divisão leste-oeste estabelecida nos preços imobiliários é particularmente clara aqui, com apenas uma região oriental da Alemanha, Potsdam, entre as 20 mais caras.
Um olhar sobre o futuro do mercado imobiliário
Todos estes desenvolvimentos refletem a complexidade do mercado imobiliário alemão. O Dvw e.V. apresenta informações valiosas para investidores, corretores e políticos com o podcast INTERGEO “IMMOblick”. Aqui, a avaliação imobiliária é tratada num ambiente dinâmico que é influenciado pelo avanço da digitalização. Centenas de milhares de milhões de euros são investidos todos os anos na compra e promoção de imóveis, o que sublinha a importância do tema.
Por isso, se pretende manter-se informado sobre a evolução do setor imobiliário e os desafios do mercado, deverá consultar os novos episódios do podcast ou ler as publicações do Architekturblatt.