Цените на недвижимите имоти се взривяват: какво означава това за Корбах и околността?

Цените на недвижимите имоти се взривяват: какво означава това за Корбах и околността?

В текущото издание на подкаста WLZ, което е на17 юни 2025 ге публикуван, фокусът е върху вълнуващи теми. Домакинът Денис Шмид подчертава дарение от милиони долари от южната част на областта и нарастващите такси в Бад Вилдунген. Обсъжда се и преместването на трудовия център в Корбах, което би трябвало да представлява интерес за много граждани. Сферата на цените на недвижимите имоти е особено вълнуваща и е подчертана като „тема на фокус“. Всички епизоди на подкаста са включени wlz-online.de/podcast налични и нови епизоди се появяват всеки вторник на платформи като Spotify, Apple Podcasts и YouTube.

Една от централните теми в подкаста се занимава с текущата пазарна ситуация за цените на недвижимите имоти в Германия. След войната в Украйна и свързаната с нея енергийна криза цените на недвижимите имоти непрекъснато се покачват или на някои места стагнират. През 2022 г. това беше първият път от над единадесет години, когато цените на квадратните метри паднаха в определени региони, като например Архитектурен лист докладвани. Степента на собственост в Германия остава стабилна на 44%, а по-специално в източните германски региони се наблюдава увеличение от над 15% от 2005 г. насам.

Най-скъпите и най-евтините региони за недвижими имоти

Анализът на VON POLL IMMOBILIEN показва, че най-скъпите имоти в Германия са предимно в Бавария. Град Мюнхен води с цена от 9 973 €/m², следван от област Щарнберг с 9 262 €/m² и област Мюнхен с 9 046 €/m². Интересното е, че търсенето в Мюнхен напоследък е спаднало и някои от надценените артикули се премахват от пазара.

От друга страна, район Kyffhäuser в Тюрингия има най-ниските цени на имотите - само 857 €/m². Околните квартали като Saale-Orla-Kreis и Mansfeld-Südharz също предлагат сравнително ниски цени. Установеното разделение изток-запад в цените на недвижимите имоти е особено ясно тук, като само един източен германски регион, Потсдам, е сред 20-те най-скъпи.

Поглед в бъдещето на пазарите на недвижими имоти

Всички тези развития отразяват сложността на германския пазар на недвижими имоти. The Dvw e.V. представя ценна информация за инвеститори, брокери и политици с подкаста на INTERGEO „IMMOblick“. Тук оценката на недвижими имоти се извършва в динамична среда, която е повлияна от напредващата дигитализация. Всяка година стотици милиарди евро се инвестират в закупуване на имоти и развитие, което подчертава важността на темата.

Така че, ако искате да сте информирани за развитието на сектора на недвижимите имоти и предизвикателствата на пазара, трябва да разгледате новите подкаст епизоди или да прочетете публикациите на Architekturblatt.