Vellmar-Nord: Продажбите на имоти процъфтяват – изчезнаха над 30 парцела!

Vellmar-Nord: Продажбите на имоти процъфтяват – изчезнаха над 30 парцела!

Има вълнуващи новини във Vellmar-Nord, перспективен нов комплекс в Хесен: една пета от имотите в тази голяма зона за развитие от 16,2 хектара вече са продадени. Този район ще се развие в модерен жилищен район, който се счита за един от първите енергийно плюс квартали в Хесен, като генерира повече енергия, отколкото консумира. Силно HNA Цялата нова зона за застрояване включва десет нови улици, които проправят пътя към подходящ за живеене дом.

Град Велмар, който получи градски права през 1975 г. и сега има около 18 000 жители, продава общо 122 имота на Hessische Landgesellschaft (HLG). Тези парцели се предлагат за еднофамилни къщи, къщи-близнаци и редови къщи, а цената им започва от приятните 222 евро на квадратен метър. Разпределянето на строителни обекти продължава от края на 2023 г., така че 32 вече са продадени и 25 са резервирани, като вече са договорени дати за половината от тези резервации. Добра сделка за града, който в момента е инвестирал 25 милиона евро в развитието. Ако бъде продаден изцяло, може да се постигне печалба от 26 000 евро, което допълнително ще даде тласък на плановете на града.

Особеностите на новата зона за застрояване

Vellmar-Nord е впечатляващ не само с атрактивните си цени на имотите, но и с екологичното си планиране. Производството на енергия в новите сгради трябва да отговаря на строги критерии, което гарантира високи изисквания към екологичните строителни стандарти. SDG21 подчертава, че проектът е проектиран да бъде устойчив: ефектите от изменението на климата са взети предвид чрез силна зеленина, открити водни площи и концепции за използване на дъждовна вода. Строителството на това амбициозно развитие започна през април 2020 г. и се очаква да бъде завършено през 2024 г.

Друго интересно предложение идва от протестантската енория, която предоставя още 20 строителни обекта на лизинг. Наемът на земята от четири процента от стойността на имота – в момента 210 евро на квадратен метър – става по-привлекателен за протестантските строители чрез отстъпки. За съжаление засега няма инвеститори за планираните многоетажни жилища в района, въпреки че се водят разговори с трима потенциални предприемачи. Предвидени са общо четири площи, които струват между 252 и 297 евро на квадратен метър.

Развитието във Велмар

През последните 25 години населението на Велмар се е удвоило, което подчертава значението на града като жилищно място. Въпреки малката площ на района от само 13,97 km², Vellmar предлага атрактивен парк и съоръжение за отдих: Ahnepark, който привлича много посетители със своите езерни пейзажи и различни дейности за отдих. Освен това Vellmar има отлична инфраструктура, включително добри връзки с обществения транспорт, които са осигурени чрез Regiotram и трамвайни линии.

Градът вижда себе си като чисто жилищен град с градски съоръжения, търговски и медицински центрове. Нашият жив дух за отдих се демонстрира с различни културни предложения и събития, като годишния парков фестивал и културния фестивал „Лято в парка“. Местоположението на Vellmar в североизточния край на басейна на Касел, близо до магистрали A 7, A 44 и A 49, гарантира, че не само жителите, но и посетителите могат да стигнат до града бързо и лесно. Строителен пилот допълва, че нуждата от жизнено пространство и комуникативен квартал са по-важни от всякога.