Avskärmning: Uppmärksamhetshandlingsjägare! Så här säkrar du din drömegenskap

Avskärmning: Uppmärksamhetshandlingsjägare! Så här säkrar du din drömegenskap

Karben, Deutschland - Om du är intresserad av en fastighet och vill göra ett riktigt fynd, kan den tvingade auktionen vara just saken för dig. Som rapporter wohnglueck.de finns det en auktion vid den ansvariga tingsrätten, där en fastighet som byggdes 2009 säljs. Det tillkännagivna inköpspriset motsvarar det marknadsvärde som anges av en expertutlåtande från en officiellt utsedd expert. Intressant tillägg: Tilläggsavgiften kan till och med vara möjlig från 50% av marknadsvärdet, vid andra datum finns det också färre!

Ett stort plus för dessa auktioner är att inga mäklare eller notariska kostnader uppstår- detta kan göra upp till 8,5% av köpbeloppet i Tyskland! WIE 300 € Invested har till och med tre månaders tillgång till över 80 000 fastigheter som publiceras över hela landet i den månatliga auktionskalendern. Denna information är värd guld om du har en bra skicklighet för att köpa fastigheter.

Tvingade auktioner förklarade helt enkelt

Men vad händer exakt när en avskärmning är auktion? Enligt [Immobilienwert-Lindner.de] (https://www.immobilienwert-lindner.de/blog/zwangs auktion) initieras detta förfarande när fastighetsägaren kommer in i ekonomiska svårigheter-det är genom sjukdom, arbetslöshet eller en separation. Banker och andra borgenärer lämnar in en ansökan om avskärmning till den ansvariga domstolen. Om detta är godkänt bestäms ett auktionsdatum och görs offentligt känt.

Viktigt att veta: fastighetens marknadsvärde, som är avgörande för auktionen, bestäms vanligtvis av en oberoende expert. Detta tar hänsyn till många faktorer som plats, storlek, utrustning, byggnadsmaterial och fastighetens allmänna skick. Så det kan vara värt att läsa motsvarande marknadsvärderapport noggrant innan du överlämnar budet.

auktionsprocessen i detalj

Den faktiska processen gör inga saker. Som [lägenhet.com] (https://www.wohnung.com/ratgeber/387/zwangsverstehrung-stehn-des-des- trafikvärde), bör budet inte undergrävas under det definierade minimi-budet. Dessutom har borgenären en vetorätt om budet inte når minst 70% av marknadsvärdet. Om auktionen är framgångsrik kommer intäkterna att delas ut till borgenärerna.

anbudsgivare, som du, borde ha formidabel kunskap om marknaden och egendom. Om det första budet också kommer att komma länge kommer en ny möte för auktionen att följa. Erfarenheten har visat att det inte är ovanligt att fastigheter ska auktioneras under deras marknadsvärde.

Över 30 års erfarenhet inom området tvingade auktioner är tillgängliga för de intresserade - telefonens tillgänglighet garanteras från måndag till fredag mellan kl. 21.00 och 20.00. och på lördag mellan kl. 10.00 och 16.00. Över 80 000 fastigheter väntar på att locka din uppmärksamhet. Om du inte tvekar kan du kanske göra en verklig slumpmässig verksamhet.

Kom ihåg: Oavsett om du kommer i kontakt med borgenären innan auktionen eller konsulterar en expert för att besöka fastigheten - är välinformerad halvt! En snabb, enkel tillgång till information kan hjälpa dig att undvika onda överraskningar och förbättra ditt beslut.