Diminuação: Atenção caçadores de pechinchas! É assim que você protege sua propriedade dos seus sonhos

Diminuação: Atenção caçadores de pechinchas! É assim que você protege sua propriedade dos seus sonhos

Karben, Deutschland - Se você estiver interessado em uma propriedade e deseja fazer uma pechincha real, o leilão forçado pode ser exatamente a coisa para você. Como relatórios wohngllueck.de, há um leilão no tribunal distrital responsável, onde um imóvel construído em 2009 é vendido. O preço de compra anunciado corresponde ao valor de mercado especificado por uma opinião de especialista de um especialista oficialmente nomeado. Adição interessante: a sobretaxa pode até ser possível a partir de 50% do valor de mercado, nas segundas datas também há menos!

Uma grande vantagem para esses leilões é que nenhum custos de corretor ou notário é incorrido- isso pode ganhar até 8,5% do valor da compra na Alemanha! O Wie 300 € investido tem até três meses de acesso a mais de 80.000 propriedades publicadas em todo o país no calendário mensal de leilão. Esta informação vale ouro se você tiver um bom talento para comprar imóveis.

leilões forçados simplesmente explicados

Mas o que exatamente acontece quando um hipoteca é o leilão? De acordo com [imobilienwert-lindner.de] (https://www.immobilienwert-lindner.de/blog/zwangs Auction), esse procedimento é iniciado quando o proprietário do imóvel entra em dificuldades para a doença, desemprego ou separação. Os bancos e outros credores enviam um pedido de execução duma hipoteca ao tribunal responsável. Se isso for aprovado, uma data de leilão será determinada e feita publicamente.

É importante saber: o valor de mercado da propriedade, que é crucial para o leilão, é geralmente determinado por um especialista independente. Isso leva em consideração vários fatores, como localização, tamanho, equipamento, materiais de construção e a condição geral da propriedade. Portanto, pode valer a pena ler minuciosamente o relatório de valor de mercado correspondente antes de entregar a oferta.

O processo de leilão em detalhes

O processo real não faz nenhuma coisa. Como [apartment.com] (https://www.wohnung.com/ratgeber/387/zwangsverstehrung-tehn-de-de-tráfego valor), o lance não deve ser reduzido sob o lance mínimo definido. Além disso, o credor tem uma lei de veto se a oferta não atingir pelo menos 70% do valor de mercado. Se o leilão for bem -sucedido, os recursos serão distribuídos aos credores.

Os licitantes, como você, devem ter conhecimento formidável do mercado e da propriedade. Se o primeiro lance também for longo, um novo compromisso para o leilão seguirá. A experiência mostrou que não é incomum que os imóveis sejam leiloados sob seu valor de mercado.

Mais de 30 anos de experiência na área de leilões forçados estão disponíveis para os interessados - a acessibilidade telefônica é garantida de segunda a sexta -feira entre as 9h e as 20h. e no sábado, entre as 10h e as 16h. Mais de 80.000 propriedades estão esperando para atrair sua atenção. Se você não hesitar, poderá fazer um negócio aleatório real.

Lembre -se: não importa se você entra em contato com o credor antes do leilão ou consulte um especialista para visitar a propriedade - bem informado é meio obtenção! Um acesso rápido e simples às informações pode ajudar a evitar surpresas malignas e melhorar sua tomada de decisão.