Αποκλεισμός: Κυνηγοί προσοχής παζάρι! Έτσι εξασφαλίζετε την ιδιοκτησία των ονείρων σας

Αποκλεισμός: Κυνηγοί προσοχής παζάρι! Έτσι εξασφαλίζετε την ιδιοκτησία των ονείρων σας

Karben, Deutschland - Εάν ενδιαφέρεστε για ένα ακίνητο και θέλετε να κάνετε μια πραγματική συμφωνία, η αναγκαστική δημοπρασία θα μπορούσε να είναι ακριβώς το πράγμα για εσάς. Ως αναφορές wohnglueck.de, υπάρχει δημοπρασία στο υπεύθυνο περιφερειακό δικαστήριο, στην οποία πωλείται ένα ακίνητο το 2009. Η ανακοινωθείσα τιμή αγοράς αντιστοιχεί στην αγοραία αξία που καθορίζεται από μια γνώμη εμπειρογνωμόνων ενός επίσημα διορισμένου εμπειρογνώμονα. Ενδιαφέρουσα προσθήκη: Η προσαύξηση θα μπορούσε ακόμη και να είναι δυνατή από το 50% της αγοραίας αξίας, στις δεύτερες ημερομηνίες είναι επίσης λιγότερες!

Ένα μεγάλο πλεονέκτημα για αυτές τις δημοπρασίες είναι ότι δεν προκύπτουν δαπάνες μεσίτη ή συμβολαιογράφων- αυτό μπορεί να αποτελέσει έως και 8,5% του ποσού αγοράς στη Γερμανία! Το WIE 300 € επενδύθηκε, έχει ακόμη και τρεις μήνες πρόσβαση σε πάνω από 80.000 ακίνητα που δημοσιεύονται σε εθνικό επίπεδο στο ημερολόγιο μηνιαίων δημοπρασιών. Αυτές οι πληροφορίες αξίζουν χρυσό εάν έχετε καλή ικανότητα για την αγορά ακινήτων.

Οι αναγκαστικές δημοπρασίες εξήγησαν απλά

Αλλά τι ακριβώς συμβαίνει όταν ένας αποκλεισμός είναι δημοπρασία; Σύμφωνα με το immobilienwert-lindner.de, αυτή η διαδικασία ξεκινά όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου αντιμετωπίζει οικονομικές δυσκολίες-μέσω ασθένειας, ανεργίας ή χωρισμού. Οι τράπεζες και άλλοι πιστωτές υποβάλλουν αίτηση για αποκλεισμό στο υπεύθυνο δικαστήριο. Εάν αυτό εγκριθεί, καθορίζεται και είναι γνωστή η ημερομηνία δημοπρασίας και γίνεται γνωστή.

Σημαντικό να γνωρίζουμε: Η αγοραία αξία του ακινήτου, η οποία είναι ζωτικής σημασίας για τη δημοπρασία, καθορίζεται συνήθως από έναν ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα. Αυτό λαμβάνει υπόψη πολλούς παράγοντες όπως η θέση, το μέγεθος, ο εξοπλισμός, τα δομικά υλικά και η γενική κατάσταση του ακινήτου. Έτσι θα μπορούσε να είναι χρήσιμο να διαβάσετε προσεκτικά την αντίστοιχη έκθεση αγοραίας αξίας πριν παραδώσετε την προσφορά.

Η διαδικασία δημοπρασίας λεπτομερώς

Η πραγματική διαδικασία δεν κάνει πράγματα. Ως [apartment.com] (https://www.wohnung.com/ratgeber/387/zwangsverstehrung-stehn-des-des- value), η προσφορά δεν πρέπει να υποτιμάται κάτω από την καθορισμένη ελάχιστη προσφορά. Επιπλέον, ο πιστωτής έχει νόμο βέτο εάν η προσφορά δεν φτάσει τουλάχιστον το 70% της αγοραίας αξίας. Εάν η δημοπρασία είναι επιτυχής, τα έσοδα θα διανεμηθούν στους πιστωτές.

Οι υποψήφιοι, όπως και εσείς, θα πρέπει να έχουν τρομερή γνώση της αγοράς και της περιουσίας. Εάν η πρώτη προσφορά είναι επίσης μεγάλη, θα ακολουθήσει ένα νέο ραντεβού για τη δημοπρασία. Η εμπειρία έχει δείξει ότι δεν είναι ασυνήθιστο για την ακίνητη περιουσία να δημοπρατηθεί με την αγοραία αξία τους.

Πάνω από 30 χρόνια εμπειρίας στον τομέα των αναγκαστικών δημοπρασιών είναι διαθέσιμες σε όσους ενδιαφέρονται - η τηλεφωνική προσβασιμότητα είναι εγγυημένη από Δευτέρα έως Παρασκευή μεταξύ 9 π.μ. και 8 μ.μ. και το Σάββατο μεταξύ 10 π.μ. και 4 μ.μ. Πάνω από 80.000 ακίνητα περιμένουν να προσελκύσουν την προσοχή σας. Εάν δεν διστάσετε, ίσως μπορείτε να κάνετε μια πραγματική τυχαία επιχείρηση.

Θυμηθείτε: ανεξάρτητα από το αν έρχεστε σε επαφή με τον πιστωτή πριν από τη δημοπρασία ή συμβουλευτείτε έναν εμπειρογνώμονα για να επισκεφθείτε το ακίνητο - καλά ενημερωμένο είναι μισό -Obteared! Μια γρήγορη, απλή πρόσβαση στις πληροφορίες μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε τις κακές εκπλήξεις και να βελτιώσετε την απόφασή σας.