Afskærmning: Opmærksomhedsjægere! Sådan sikrer du din drømmeejendom
Afskærmning: Opmærksomhedsjægere! Sådan sikrer du din drømmeejendom
Karben, Deutschland - Hvis du er interesseret i en ejendom og ønsker at lave en rigtig forhandling, kan den tvungne auktion være bare tinget for dig. Som rapporter wohnglueck.de er der en auktion ved den ansvarlige domstol, hvor en ejendom, der blev bygget i 2009, sælges. Den annoncerede købspris svarer til den markedsværdi, der er specificeret af en ekspertudtalelse fra en officielt udpeget ekspert. Interessant tilføjelse: Tillægget kan endda være muligt fra 50% af markedsværdien, på anden datoer er der også færre!
Et stort plus for disse auktioner er, at ingen mægler eller notaromkostninger opstår- dette kan udgøre op til 8,5% af købsbeløbet i Tyskland! Wie 300 € investeret har endda tre måneder adgang til over 80.000 ejendomme, der offentliggøres landsdækkende i den månedlige auktionskalender. Disse oplysninger er værd at guld, hvis du har en god evne til at købe fast ejendom.
tvangsauktioner forklarede simpelthen
Men hvad sker der nøjagtigt, når en afskærmning er auktion? Ifølge [Immobilienwert-Lindner.de] (https://www.immobilienwert-lindner.de/blog/zwangs auktion), indledes denne procedure, når ejendomsejeren får økonomiske vanskeligheder-vær det gennem sygdom, arbejdsløshed eller en adskillelse. Banker og andre kreditorer indsender en ansøgning om afskærmning til den ansvarlige domstol. Hvis dette er godkendt, bestemmes og gøres en auktionsdato og gøres offentligt kendt.
Vigtigt at vide: Markedsværdien af ejendommen, der er afgørende for auktionen, bestemmes normalt af en uafhængig ekspert. Dette tager højde for adskillige faktorer såsom placering, størrelse, udstyr, byggematerialer og ejendommenes generelle tilstand. Så det kan være værd at læse den tilsvarende markedsværdirapport grundigt, før du overleverer budet.
auktionsprocessen i detaljer
Den faktiske proces gør ikke nogen ting. Som [Apartment.com] (https://www.wohnung.com/ratgeber/387/zwangsverstehrung-stehn-des-des- trafikværdi), bør budet ikke undergraver under det definerede minimumsbud. Derudover har kreditor en veto -lov, hvis budet ikke når mindst 70% af markedsværdien. Hvis auktionen er vellykket, distribueres indtægterne derefter til kreditorerne.
Budgivere, som dig, skal have formidabel viden om markedet og ejendommen. Hvis det første bud også er længe med at komme, følger en ny aftale på auktionen. Erfaringen har vist, at det ikke er ualmindeligt, at fast ejendom bliver auktioneret under deres markedsværdi.
Over 30 års erfaring inden for tvungen auktioner er tilgængelige for dem, der er interesserede - telefontilgængeligheden er garanteret fra mandag til fredag mellem kl. 9 og 20:00. og lørdag mellem kl. 10 og 16.00 Over 80.000 ejendomme venter på at tiltrække din opmærksomhed. Hvis du ikke tøver, kan du muligvis gøre en rigtig tilfældig forretning.
Husk: Uanset om du kommer i kontakt med kreditor før auktionen eller konsulterer en ekspert for at besøge ejendommen - er godt informeret halvt til! En hurtig, enkel adgang til information kan hjælpe dig med at undgå onde overraskelser og forbedre din beslutning -at skabe.
Details | |
---|---|
Ort | Karben, Deutschland |
Quellen |
Kommentare (0)