Възбрана: Нощни ловци на сделки! Ето как си осигурявате мечтаната си собственост

Възбрана: Нощни ловци на сделки! Ето как си осигурявате мечтаната си собственост

Karben, Deutschland - Ако се интересувате от имот и искате да направите истинска сделка, принудителният търг може да бъде просто нещото за вас. Като доклади wohnglueck.de, в отговорния окръжен съд се продава търг, където се продава имот, построен през 2009 г. Обявената покупна цена съответства на пазарната стойност, посочена от експертно становище на официално назначен експерт. Интересно допълнение: Доплащането дори може да бъде възможно от 50% от пазарната стойност, на вторите дати също има по -малко!

Голям плюс за тези търгове е, че не се правят брокери или нотариални разходи- това може да направи до 8,5% от сумата за покупка в Германия! Wie 300 € Invested има дори три месеца достъп до над 80 000 имота, които се публикуват в цялата страна в месечния календар на търга. Тази информация си струва злато, ако имате добро умение за закупуване на недвижими имоти.

Принудителни търгове просто обяснени

Но какво точно се случва, когато възбрана е търг? Според [Immobilienwert-lindner.de] (https://www.immobilienwert-lindner.de/blog/zwangs търг), тази процедура се инициира, когато собственикът на имота изпадне във финансови затруднения, тъй като чрез болест, безработица или разделяне. Банките и други кредитори подават молба за възбрана до отговорния съд. Ако това е одобрено, датата на търг се определя и се знае публично.

Важно е да се знае: Пазарната стойност на имота, която е от решаващо значение за търга, обикновено се определя от независим експерт. Това отчита множество фактори като местоположение, размер, оборудване, строителни материали и общото състояние на имота. Така че може да си струва да прочетете внимателно съответния отчет за пазарната стойност, преди да предадете офертата.

подробно процесът на търга

Действителният процес не прави никакви неща. Като [quainment.com] (https://www.wohnung.com/ratgeber/387/zwangsverstehrung-stehn-des-des- Стойност на трафика), офертата не трябва да се подбива при определената минимална оферта. В допълнение, кредиторът има закон за вето, ако офертата не достигне поне 70% от пазарната стойност. Ако търгът е успешен, постъпленията ще бъдат разпределени на кредиторите.

Участниците, като вас, трябва да имат огромни познания за пазара и собствеността. Ако първата оферта също е отдавна, ще дойде, ще последва нова среща за търга. Опитът показа, че не е рядкост да се търгуват с недвижими имоти под тяхната пазарна стойност.

Над 30 -годишен опит в района на принудителните търгове са на разположение на заинтересованите - телефонната достъпност е гарантирана от понеделник до петък между 9:00 и 8:00. и в събота между 10:00 и 16:00. Над 80 000 имоти чакат да привлекат вашето внимание. Ако не се колебаете, може да успеете да направите истински случаен бизнес.

Не забравяйте: Без значение дали се свържете с кредитора преди търга или се консултирате с експерт, за да посетите имота - добре информиран е наполовина! Бързият, прост достъп до информация може да ви помогне да избегнете зли изненади и да подобрите решението си.