City 1 Group: 56.000 m² νέου χώρου διαβίωσης για την περιοχή του Ρήνου-Μάιν!

City 1 Group: 56.000 m² νέου χώρου διαβίωσης για την περιοχή του Ρήνου-Μάιν!

Το τοπίο των ακινήτων στην περιοχή του Ρήνου-Μάιν συνεχίζει να κερδίζει δυναμική. Ο Όμιλος City 1 έχει κάνει ξεκάθαρα τα σχέδιά του για το 2026: Δέκα νέα έργα ακινήτων με συνολική επιφάνεια 56.000 τετραγωνικών μέτρων βρίσκονται στην ημερήσια διάταξη. Ο Διευθύνων Σύμβουλος Μιχαήλ Φαρμάκης επιβεβαιώνει ότι η ζήτηση για σύγχρονο χώρο διαβίωσης στην περιοχή συνεχίζει να αυξάνεται, ενώ η προσφορά παραμένει πολύ περιορισμένη. Έτσι αναφέρεται konii.de.

Το 2025, ο Όμιλος City 1 έχει ήδη κάνει ένα σημαντικό βήμα ολοκληρώνοντας περίπου 140 οικιστικές μονάδες στο Maintal και στο Offenbach. Αυτό αντιστοιχεί σε χώρο διαβίωσης περίπου 11.000 τετραγωνικών μέτρων. «Έχουμε καλό χέρι στα έργα μας», λέει ο Φαρμάκης, τονίζοντας ότι παρά το αυξημένο ενεργειακό κόστος, η ζήτηση για ενεργειακά αποδοτικά οικιστικά ακίνητα έχει αυξηθεί, γεγονός που τροφοδοτεί περαιτέρω την αγορά.

Επέκταση στην περιοχή

Ο Όμιλος City 1 σχεδιάζει να κατασκευάσει περίπου 650 νέα διαμερίσματα τα επόμενα χρόνια. Η κατασκευή 200 οικιστικών μονάδων έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει σε πόλεις όπως το Dreieich, το Neu-Isenburg, το Hochheim, το Wiesbaden και η Frankfurt μέσα στους επόμενους 12 μήνες. Η ανταλλαγή πολλών αναπτυξιακών σχεδίων πραγματοποιείται παράλληλα, γεγονός που επιταχύνει σημαντικά τον προγραμματισμό cash-online.de συμπληρωμένο.

Ένα επίκαιρο σημείο είναι το νέο κτιριακό έργο στην Seehofstrasse στη Φρανκφούρτη Sachsenhausen, το οποίο περιλαμβάνει 32 συγκυριαρχίες με συνολική επιφάνεια 5.400 τετραγωνικών μέτρων. Οι κατασκευαστικές εργασίες για αυτό έχουν ήδη ξεκινήσει. Αυτό το έργο θα κατασκευαστεί σύμφωνα με το πρότυπο KfW-40-QNG και θα λάβει πιστοποίηση BiRN, η οποία σημαίνει υψηλά ενεργειακά πρότυπα και βιωσιμότητα.

Κατάσταση της αγοράς και ανεξαρτησία

Ο Όμιλος City 1 χρησιμοποιεί έξυπνα την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς, καθώς πολλοί ανταγωνιστές έχουν ήδη περιορίσει τις δραστηριότητές τους λόγω της αλλαγής των επιτοκίων. «Μπορούμε να πάρουμε γρήγορες αποφάσεις ανεξάρτητα από τράπεζες και επενδυτές, κάτι που μας δίνει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα», λέει ο Φαρμάκης. Αυτό επιτρέπει στον Όμιλο City 1 να ξεκινήσει έργα χωρίς ποσόστωση προπώλησης, κάτι που είναι κρίσιμο στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς.

Ο συνδυασμός της αυξημένης ζήτησης για σύγχρονο χώρο διαβίωσης και της περιορισμένης διαθεσιμότητας καθιστά τα επόμενα χρόνια ένα συναρπαστικό σενάριο για την ανάπτυξη οικιστικών ακινήτων στην περιοχή του Ρήνου-Μάιν. Σε αυτό το πλαίσιο, οι ειδικοί αναμένουν ότι η ζήτηση για ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα θα συνεχίσει να αυξάνεται καθώς οι αγοραστές και οι ενοικιαστές αποκτούν ολοένα και μεγαλύτερη περιβαλλοντική συνείδηση.